Działka przy drodze, pod inwestycję, magazyny

Opis

Przedstawiam do sprzedaży grunt rolny pod inwestycję o wielkości 2,98ha, położony obok Targowiska Gminnego (znane i ważnej dla tego rejonu giełdy owoców miękkich i warzyw) w Nowym Przybojewie, przy drodze powiatowej Nr 3071W Goławin-Załuski. Rejon dobrze skomunikowany - do Warszawy ok. 60 km trasą S7 i DK 62. Przejazd do Płońska i Nowego Dworu Mazowieckiego zajmuje ok. 30 min. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustalił zasady użytkowania działek w tej lokalizacji:podstawowe: usługi, produkcja, rzemiosło wytwórcze. uzupełniające: magazyny i składy. dopuszcza: zabudowę usługową, w tym handlu hurtowo-rynkowego, zabudowę produkcyjną, składy, hurtownie, magazyny nie kolidujące z funkcją podstawową, wiaty przeładunkowe, obiekty administracyjno-socjalne związane z projektowaną funkcją, obiekty małej architektury.Grunt, ze względu na usytuowanie, może być początkiem świetnego biznesu! Możliwy wjazd wprost z drogi może być istotnym atutem, bliskość znanego w biznesie przetwórczym Targowiska i fakt, że rejon to "zagłębie" truskawkowe, a droga 3071 to "Szlak truskawkowy".Polecam i zachęcam do kontaktu od poniedziałku do soboty w godz. 9.00-20.00 English description:I present for sale an agricultural land for investment with a size of 2,98ha, located next to the Community Market (well-known and important for this area soft fruit and vegetable exchange)in Nowy Przybojewo, by the district road No. 3071W Golawin-Zaluski. The area is well-communicated - to Warsaw about 60 km by route S7 and DK 62. The drive to Plonsk and Nowy Dwor Mazowiecki takes about 30 minutes. The local Land Use Plan established the principles of land use in this location:basic: services, production, manufacturing crafts. supplementary: warehouses and depots. admits: service development, including wholesale and market trade, production development, warehouses, wholesalers, warehouses that do not interfere with the primary function, trans-shipment shelters, administrative and social facilities related to the proposed function, objects of small architecture.The land, due to its location, can be the beginning of a great business! Possible entrance directly from the road can be a significant advantage, proximity to the well-known in the processing business Market and the fact that the region is a strawberry "basin", and the road 3071 is the "Strawberry Route".Recommend and encourage contact from Monday to Saturday from 9.00-20.00 .Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Przemysł, Usługi, Inne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 99,00 m Długość działki : 300,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : TakStan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy WZ : Nie Pozwolenie na budowę PnB : Nie Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : TakMedia Woda : Miejska, Co miejskie : Nie Prąd : W drodzeNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

98,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Czerwińsk nad Wisłą

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zakroczym

  9,2 km

• Stacja kolejowa

  Wilcze Tułowskie

  14,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.