Działka Nowe Skoszewy

Opis

Sprzedam bezpośrednio bardzo ustawną działkę budowlaną o powierzchni 1759 m² zlokalizowaną w malowniczej miejscowości Nowe Skoszewy (gmina Nowosolna, powiat łódzki wschodni). Oferta pochodzi prosto od właściciela – kupujący nie płaci żadnej prowizji dla biur nieruchomości! Podstawowe dane nieruchomości: • Numer ewidencyjny działki: 2/71 • Cena: 351 800 zł (równe 200 zł/m² – do rozsądnej negocjacji) • Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – teren objęty aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP, symbol MN). Brak konieczności żmudnego oczekiwania na Warunki Zabudowy (WZ), można od razu występować o pozwolenie na budowę. Największe atuty i stan infrastruktury: • Media w drodze: Bezpośrednio w istniejącej drodze przy granicy działki znajduje się sieć elektroenergetyczna (prąd) oraz nowoczesny światłowód. Gwarantuje to proste warunki przyłączeniowe i idealne parametry do pracy zdalnej. • Zatwierdzony asfalt: Gmina Nowosolna zatwierdziła już pełną dokumentację projektową na wykonanie nowej drogi asfaltowej. Realizacja inwestycji jest zaplanowana i zabezpieczona w budżecie na nadchodzący rok – kupujesz grunt przed sfinalizowaniem prac, które skokowo podniosą wartość działek w tej okolicy! • Lokalizacja i dojazd: Działka leży w linii prostej około 550 metrów od autostrady A1, co zapewnia bezkonkurencyjnie szybki i komfortowy wjazd na trasę (węzeł Brzeziny / Łódź Północ) i dojazd do Łodzi w kilkanaście minut. Jednocześnie naturalne ukształtowanie terenu otuliny Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich doskonale amortyzuje dźwięki z trasy, gwarantując spokój. • Stan terenu: Działka ma regularny kształt prostokąta. Teren jest płaski, suchy, bez uciążliwych zakrzaczeń czy konieczności ponoszenia kosztów na wyrównywanie gruntu ("czyste pole"). Stan formalno-prawny: Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Działka została geodezyjnie i prawnie wydzielona z większego terenu (przypisana do dotychczasowej księgi macierzystej). Przy umowie sprzedaży u notariusza zostanie dla niej automatycznie założona nowa, osobna Księga Wieczysta bezpośrednio na nowego właściciela. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz osobistego oglądania działki w terenie! W galerii załączam rzut z Geoportalu z dokładną pinezką lokalizacyjną.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac zabaw w Nowych Skoszewach

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Władysława Jagiełły

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Skoszewianka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skoszewy (szkoła)

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Północ

  4,1 km

• Stacja kolejowa

  Stryków

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.