Działka Nowogard, ul. Młynarska

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna – Nowogard, ul. Młynarska 12 (obręb geodezyjny nr 5) Lokalizacja: Nowogard, woj. zachodniopomorskie, ul. Młynarska / ul. Nadtorowa Powierzchnia: 6 029 m² (0,6029 ha) Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dwa niezależne wjazdy Obręb geodezyjny: nr 5 Opis nieruchomości: Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną położoną w Nowogardzie, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Teren obejmuje dwie sąsiadujące niezabudowane działki: nr 217/8 o pow. 0,5555 ha, nr 221 o pow. 0,0474 ha. Łączna powierzchnia to 6 029 m². Działki mają regularny kształt, dzięki czemu świetnie nadają się pod inwestycje komercyjne. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję i dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców – nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy od ulic Młynarskiej i Nadtorowej. Atuty inwestycyjne: możliwość realizacji obiektu handlowego, usługowego, biurowego lub gastronomicznego, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – inwestor może elastycznie dopasować projekt do potrzeb (inwestycja możliwa na podstawie decyzji o WZ), bliskość infrastruktury miejskiej – dworzec kolejowy, szkoły, placówki handlowo-usługowe, stały ruch pieszy i samochodowy – okolica generuje wysoki potencjał klientów, strefa oddziaływania ponad 30 000 mieszkańców, powierzchnia umożliwiająca zaprojektowanie obszernego parkingu i strefy logistycznej. Lokalizacja: Nowogard to dynamicznie rozwijające się miasto w woj. zachodniopomorskim, położone przy drodze krajowej nr 6 (trasa Szczecin–Gdańsk). ok. 60 km do Szczecina, szybki dostęp do nadmorskich miejscowości turystycznych, dobra widoczność i dogodne skomunikowanie z regionem. Podsumowanie: To oferta idealna dla inwestora poszukującego działki o dużym potencjale komercyjnym w rozwijającej się części miasta. Doskonała lokalizacja, funkcjonalny kształt i elastyczne warunki zabudowy sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania zarówno sieci handlowych, jak i przedsiębiorców planujących własny obiekt usługowy. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Oferta prywatna. Nie współpracuję z pośrednikami – chyba że reprezentują Państwo konkretnego kupca. Zastrzegam jednak, że jako sprzedający nie pokrywam prowizji pośrednika. W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu – udzielę wszystkich informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Nowogard

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Intermarche

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Fun Kids World

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1 im. Niezapominajka

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec PKS

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praxis 2

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowogard Zachód

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.