Działka Nowosiedlice

Opis

Bardzo atrakcyjny oraz  perspektywiczny teren z dużym potencjałem wzrostu wartości jak i budowy  Zlokalizowana w najlepszej podmiejskiej okolicy Oleśnicy. - bardzo blisko obwodnicy Oleśnicy od strony starych Ratai. Dzięki czemu wyjeżdzbając w kierunku Wrocławia  i wracając nie stoimy w korka w Oleśnicy . Działka zlokalizowana na samym początku Nowosiedlic, mająca możliwość szybkiego wyjazdu trzema drogami w kierunku obwodnicy Oleśnicy . To teraz a szczególnie po większym rozbudowaniu tego rejonu ułatwi szybki wyjazd. Dojazd do samej Oleśnicy aktualnie zajmuje 3-4 minuty.   Całość terenu ma 10 000 m2 (5 działek) , a pojedyncza działka 2000 m2 Możliwość wybudowania do 20 segmentów w 10 budynkach .   A w przypadku mniejszych lokali typu małe szeregi lub wille miejskie nawet do 40 segmentów. Cena w ogłoszeniu dotyczy jednej działki o powierzchni 2000 m2  Można wybudować wymarzony dom dla siebie / rodziny oraz kolejne na sprzedaż finansując tym samym własny dom  Dla poiedyńczej  działki wydane zostały warunki zabudowy na dwa wolnostojące domy jednorodzinne (możliwość wybudowania łacznie 4 segmentów)  Wszystkie działki mają regularny kształt prostokątów i posiadające bezpośredni dostęp do drogi gminnej  w której są media.  Dąbrowa Oleśnicka i Nowosiedlice  są aktualnie najbardziej  atrakcyjnymi miejscowości w pobliżu Oleśnicy, chętnie wybieranymi przez osoby z Wrocławia i Oleśnicy pragnące wybudować własny dom jak i przez inwestorów, gdyż wartość nieruchomości w tej okolicy ciągle wzrasta. Działek  w tym rejonie  Oleśnicy (Rataje) jest coraz mniej i są standardowo dwukrotnie droższe niż działki z tej oferty, a dojazd do obwodnicy (wyjazd na Wrocław) trwa w zasadzie tyle samo z Rataj co z Nowosiedlic. Natomiast cena, komfort i możliwości/perspektywy  większej podmiejskiej działki nieporównywalne Główne atuty nieruchomości:  • najlepsza podmiejska lokalizacja , bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem, Oleśnicą i Dobroszycami   • cena za m2 dwa razy mniejsza jak podobna lokalizacja w Oleśnicy   • perspektywiczny teren pod kątem wzrostu wartości jak i możliwości zabudowy • dzięki  Obwodnicy Oleśnicy jest to bardzo rozwojowy obszar podmiejski Oleśnicy.  • położenie z dala od głównej jezdni • Idealna działka zarówno dla rodziny jak i pod inwestycję Zapraszam do kontaktu. *Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Dobroszyce

Ta oferta

175 zł/m²

Mediana okolicy

118 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowosiedlice

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Berberis

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Dobroszyce

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.