Działka Nowostawy Górne

Opis

 Przestronna działka budowlana - cisza, spokój i świetny dojazd (A1/A2) Marzysz o porannej kawie na tarasie, gdzie zamiast zgiełku miasta słyszysz śpiew ptaków? Szukasz miejsca, w którym Twój dom stanie się prawdziwą oazą spokoju, a jednocześnie nie odetniesz się od cywilizacji? To nie tylko działka - to fundament pod Twoje nowe życie. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości (działka 84/8) w Nowostawach Górnych (gm. Stryków) - idealnego balansu między sielskim spokojem a funkcjonalnością nowoczesnego życia. Dlaczego warto tu zamieszkać? • Powierzchnia, która daje oddech: 2530 m² to przestrzeń, która pozwoli Ci zrealizować marzenie o dużym domu, ogrodzie pełnym kwiatów, własnym warzywniku czy placu zabaw dla dzieci. • Prywatność: Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, z dala od głównej drogi. Wokół rozpościerają się malownicze pola, co gwarantuje intymność, święty spokój i brak „okien sąsiada” zaglądających do salonu. • Bliskość natury: Otoczenie zieleni i bliskość lasu zachęcają do codziennych spacerów i aktywnego wypoczynku. Logistyka idealna Mimo wiejskiego klimatu, jesteś świetnie skomunikowany z resztą świata: • Bratoszewice - 5 km: szkoła, przychodnia, sklep. • Stryków i Głowno: Zaledwie kilka minut drogi (6-8 km) do pełnej infrastruktury: szkół, sklepów, przychodni czy zalewu z plażą w Głownie. • Autostrady A1 i A2: Węzeł komunikacyjny na wyciągnięcie ręki - idealne rozwiązanie dla osób ceniących czas i swobodę podróżowania w dowolnym kierunku Polski. • Łódź: Szybki dojazd do serca aglomeracji (ok. 25 minut). Tu zaprojektujesz życie na własnych zasadach Z działką o imponujących wymiarach 41,5 m x 63 m nie musisz szukać kompromisów. Chcesz nowoczesny dom z ogromnymi przeszkleniami? A może ogród, w którym zmieści się własny sad, strefa relaksu i miejsce na zabawę dla dzieci? Tu masz miejsce na wszystko, o czym marzyłeś. • Media: Prąd i woda w drodze. Szambo do własnej aranżacji (pełna swoboda wyboru technologii). • Wolność: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (25.2 RM) daje Ci szerokie pole manewru - od domu jednorodzinnego po możliwość prowadzenia nieuciążliwego biznesu w domu. Techniczny fundament (dla konkretnych): Przeznaczenie: a) mieszkalnictwo zagrodowe w formie budynku mieszkalnego wraz z zabudową gospodarczą związaną z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, b) mieszkalnictwo jednorodzinne, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu, c) usługi o uciążliwości nieprzekraczającej granic działki, towarzyszące funkcji mieszkaniowej, jako dopuszczalne przeznaczenie terenu. Warunki zagospodarowania działek: a) obowiązuje 20% powierzchni działki, jako maksymalna powierzchnia zabudowy, ale łączna powierzchnia zabudowy nie większa niż 800 m², b) obowiązuje minimum 40% powierzchni działki jako powierzchnia biologicznie czynna. Warunki dla projektowanej zabudowy: a) maksymalna wysokość zabudowy w najwyższym punkcie dachu - 10 m, ograniczenie wysokości do 2 kondygnacji - budynek piętrowy, w tym poddasze użytkowe, b) kąt nachylenia połaci dachowych od 20°do 45°, z obowiązkiem dostosowania spadku dachu do zabudowy już istniejącej: na działce lub na sąsiednich działkach, c) dopuszcza się lokalizację usług w formie pomieszczeń wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego, bądź jako obiektu parterowego wolnostojącego lub tworzącego z budynkiem mieszkalnym całość architektoniczną. To nie jest tylko wydatek. To inwestycja w jakość życia, której nie da się przeliczyć na pieniądze. Działka 84/8 w Nowostawach Górnych czeka na kogoś, kto potrafi dostrzec w niej swój przyszły dom. Jesteś to Ty? Nie sprawdzaj tego przez ekran telefonu - poczuj tę przestrzeń osobiście. Zapraszam do rozmowy i obejrzenia działki. Dorota Świerczyńska [numer] Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowostawy Dolne skrzyżowanie

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Północ

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Strykowie Zdzieszyńscy Spółka Jawna – filia w Bratoszewicach

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Bratoszewice

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.