Działka 3100 m² z WZ - cisza i prywatność

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 3100 m², położona w Nowym Dworze, w spokojnej i kameralnej okolicy, zapewniającej dużo przestrzeni oraz prywatności.Dużym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy, które przewidują możliwość realizacji trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.Zgodnie z decyzją WZ dla każdego budynku określono m.in.:1 lokal mieszkalny,powierzchnię zabudowy od 130 m² do 250 m²,szerokość elewacji frontowej 8-14 m,do 2 kondygnacji nadziemnych,wysokość budynku 7-10 m,poddasze użytkowe,dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 10-45°.Działka posiada dostęp do drogi gminnej. W zakresie infrastruktury przewidziano m.in. możliwość zaopatrzenia w wodę z projektowanego ujęcia lub przyłącza do sieci wodociągowej po jej rozbudowie, a ścieki mogą być odprowadzane do projektowanego zbiornika bezodpływowego i/lub indywidualnej oczyszczalni ścieków. Przewidziano również projektowane przyłącze energetyczne.Teren znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Krzywińsko-Osieckiego wraz z zadrzewieniami generała Dezyderego Chłapowskiego i kompleksem leśnym Osieczna-Góra. Jednocześnie w analizie wskazano, że planowana inwestycja nie powinna negatywnie wpływać na środowisko.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: ok. 3100 m²Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaWZ: TAK - na 3 budynki mieszkalne jednorodzinneTo interesująca propozycja zarówno dla osoby szukającej dużej działki pod własny dom, jak i dla inwestora planującego realizację kilku budynków mieszkalnych.Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości. ---Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

128,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Nowy Dwór

Ta oferta

116 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Jerce

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Bratek

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Południe

  20,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.