SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna 16,23 ar - Nowy Sącz, ul. Grunwaldzka

Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 1623 m²
Cena za metr: 425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 425 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: +136,2%
Podobne oferty: 35; działki 1500–3000 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 623 m² (Nowy Sącz) kosztuje 425 zł za m² — 136,2% więcej niż mediana 180 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 16,23 ar, położona w pierwszej linii zabudowy przy ul. Grunwaldzkiej w Nowym Sączu.Najważniejszymi atutami działki są wszystkie media miejskie znajdujące się bezpośrednio na terenie nieruchomości oraz szerokie możliwości zagospodarowania. Dostępna infrastruktura może znacząco ograniczyć koszty oraz usprawnić przygotowanie przyszłej inwestycji.MEDIA NA DZIAŁCENa terenie działki znajdują się wszystkie najważniejsze media miejskie:wodociąg miejski,kanalizacja miejska,gaz,prąd.PRZEZNACZENIE W PLANIE (STREFA 259SJ)Zgodnie z ustaleniami planu ogólnego, nieruchomość leży w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (259SJ):Profil podstawowy: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi, komunikacja, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna.Profil dodatkowy: zieleń naturalna, las, wody.MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIAPod budowę własnego domu: Duża powierzchnia (16,23 ar) daje ogromny komfort - przestrzeń na dom, obszerny ogród, garaż wolnostojący, wiatę czy prywatną strefę rekreacyjną w cichej części miasta.Pod inwestycję deweloperską / usługową: Załączone wizualizacje pokazują przykładową koncepcję zagospodarowania terenu - domy w zabudowie bliźniaczej/dwulokalowej oraz obiekt usługowo-mieszkalny (np. sklepu spożywczego lub lokali biurowych na parterze oraz mieszkania na piętrze) z dedykowanym parkingiem.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?Dla osób prywatnych: szukających uzbrojonej, dużej działki w mieście pod budowę domu z dużym ogrodem.Dla deweloperów i inwestorów: planujących budowę kilku lokali mieszkalnych, bliźniaków lub obiektu usługowo-handlowego.Dla przedsiębiorców: pod połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej / usługowej.Po większą ilość informacji zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-06

Pow. całkowita1 623 m²

Pow. działki1 623 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

136,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nowy Sącz

Ta oferta: 425 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rynek 30
6 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Jezuickie Centrum Edukacji
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo