Na sprzedaż działka budowlana 30,5 ar w Nowym Sączu, ul. Zyndrama

Opis

Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 30,5 ar, położoną na płaskim terenie przy ulicy Zyndrama w Nowym Sączu. Działka ma nieregularny kształt, bezpośredni wjazd od ul. Zyndrama oraz jest częściowo ogrodzona z jednej strony. Na działce rosną drzewa, które nadają jej naturalny charakter.W najbliższym sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy PSS Społem, różne firmy budowlane, placówka opiekuńcza oraz usługi fryzjerskie i kosmetologiczne. Niedaleko, na ulicy Grunwaldzkiej dostępne są liczne sklepy, gabinet fizjoterapii oraz przystanki autobusowe zapewniające wygodne połączenia komunikacyjne.Najważniejsze informacje:Obręb działki: 109Nr działek: 396,5 396/10 oraz 396/12Dostępne media: Gaz - w granicy działkiWodociąg- w drodzePrąd- w pobliżu działkiKanalizacja: złożony wniosek o możliwość rozbudowy sieci kanalizacyjnej Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony symbolem MN(70) , gdzie ustala się: 1) Przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej; 2) Realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z zastrzeżeniem pkt 3, na zasadach: a) wysokość zabudowy nie może być większa niż 9 m, b) kubatura brutto budynków nie może być większa niż 1500 m3 ; 3) W terenie oznaczonym na rysunku planu przerywaną linią w kolorze fioletowym utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie bliźniaczej, z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy na zasadach określonych w pkt 2; 4) Dopuszcza się realizację wolnostojących budynków gospodarczych i garaży oraz przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejących budynków gospodarczych i garaży na zasadach: a) wysokość zabudowy nie może być większa niż 6 m, b) kubatura brutto budynków nie może być większa niż 400 m3 , c) kąty nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°; 5) Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 0,4; 6) Intensywność zabudowy: a) maksymalna – 0,6, b) minimalna – 0,05; 7) Obowiązek zachowania min. 40 % powierzchni biologicznie czynnej; 8) Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 800 m2 ; 9) Obowiązek realizacji miejsc parkingowych na terenie działki budowlanej zgodnie ze wskaźnikami określonymi w § 8 ust. 10 pkt 4 niniejszej uchwały.Działka stanowi doskonałą propozycję na budowę domu lub inwestycję w rozwijającej się i dobrze skomunikowanej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację działki.Anna ,.729 844 318"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AZ Nieruchomości Dorota Liszka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rynek 30

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Jezuickie Centrum Edukacji

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.