Nysa- blisko centrum- 1300m od Rynku, Inwestycje/usługi/mieszkanie

Opis

Działki przeznaczone są w MPZP pod usługi, handel, składy, magazyny, i inną działalność, jednak co ważne z możliwością wybudowanie części mieszkalnej towarzyszącej inwestycji.Cena powyższa dotyczy działki 143/19.Oprócz tych 10 ar, jest jeszcze dostępnych kilka innych działek. Cena uzależniona jest od wielkości i odległości od drogi (ekspozycja dla jadących drogą klientów - spore nasilenie ruchu).Wszelkich informacji udzielę telefonicznie lub na umówionym wcześniej spotkaniu.Pozdrawiam i zapraszam do rozmów.OPIS W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO§ 15. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: 4P,U/1, 4P,U/2, 4P,U/3 i 4P,U/4 obowiązują następujące ustalenia:1) przeznaczenie terenu:a) podstawowe:- zabudowa produkcyjna, składy i magazyny,- zabudowa usługowa;b) uzupełniające:- usługi sportu i rekreacji,- mieszkania towarzyszące,- zieleń urządzona,- wody powierzchniowe śródlądowe,- ciągi piesze i rowerowe,- urządzenia infrastruktury technicznej;2) część teren 4P,U/4 znajduje się w granicach szczególnego zagrożenia powodzią (obszar narażony na zalanie wodami Q1%), w ramach którego obowiązują przepisy odrębne;3) zasady kształtowania ładu przestrzennego, zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,b) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy,c) obowiązują szpalery drzew wskazane na rysunku planu,d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 2,e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60% powierzchni działki budowlanej,f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni działki budowlanej,g) maksymalna wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu - 15 m,h) dachy o kącie nachylenia połaci dachowych - maks. 12 stopni;4) stawka procentowa - określa się wysokość stawki procentowej, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, na 30% wzrostu wartości nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowowiejska

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  EKO

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Euro Apteka

  8 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lek. med. Edmund Lupa

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Ustawicznego

  13 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nysa Wschodnia

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  26,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.