Oaza spokoju, działka budowlana 1500 m² z szybkim wjazdem na s7

Opis

Szukasz miejsca, w którym poranna kawa smakuje zapachem sosnowego lasu, a dojazd do pracy w stolicy zajmuje mniej niż pół godziny? Ta nieruchomość łączy bezkompromisową prywatność z doskonałą infrastrukturą. Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną o optymalnej powierzchni 1500 m², położoną w malowniczym pasie gminy Czosnów (obręb Cybulice / Czeczotki), tuż na progu Puszczy Kampinoskiej. Dlaczego ta działka to doskonały wybór?Powierzchnia stworzona pod przestronny projekt: 1500 m² daje pełną swobodę aranżacji – od rozłożystego domu parterowego z dużym tarasem, przez ogród zimowy, po strefę wellness z sauną w ogrodzie. Czysty stan prawny i jasny MPZP: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Możesz od razu przystąpić do adaptacji projektu, bez wielomiesięcznego oczekiwania na Warunki Zabudowy. Elastyczność inwestycyjna: Parametry planu pozwalają na realizację wolnostojącej rezydencji marzeń, domu z gabinetem/usługami lub nowoczesnego bliźniaka. Natura za progiem: Bezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowego to gwarancja czystego powietrza, niepowtarzalnego mikroklimatu i setek kilometrów tras spacerowych i rowerowych. Kluczowe parametry inwestycyjne:Przeznaczenie w MPZP: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług towarzyszących. Scenariusze zagospodarowania:Budowa dwóch lokali mieszkalnych (bliźniak lub dwulokalowiec) z obszernymi działkami – segment bardzo poszukiwany przez młode rodziny z aglomeracji warszawskiej. Budynek jednorodzinny z bazą pod działalność gospodarczą. Bezpieczna lokata kapitału zabezpieczająca środki przed inflacją w strefie suburbanizacji Warszawy. Otoczenie: Kameralna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, brak uciążliwego przemysłu. Logistyka: Węzeł S7, bliskość stacji kolejowej Nowy Dwór Mazowiecki, dojazd do lotniska Modlin w ok. 10 minut. Lokalizacja, która oszczędza Twój czas:6 minut do szkół podstawowych (Kazuń Nowy / Małocice) i lokalnych centrów handlowo-usługowych. 10–11 minut do Nowego Dworu Mazowieckiego (Centrum Handlowe HIT, dworzec PKP, pełna infrastruktura miejska). Błyskawiczny wylot na trasę S7: Komfortowy dojazd do północnych dzielnic Warszawy (Młociny, Bielany) w ok. 25 minut. 12 minut do Portu Lotniczego Warszawa-Modlin – idealne dla osób często podróżujących. Media i infrastruktura: Prąd oraz woda z sieci gminnej w pasie drogi dojazdowej. Regularny, foremny kształt terenu ułatwia usytuowanie bryły budynku względem stron świata, zapewniając idealne nasłonecznienie strefy dziennej i ogrodu. Zainwestuj w kapitał, który stale rośnie na wartości – połącz prestiż życia w otulinie parku narodowego z dynamiką aglomeracji warszawskiej. Cena: 280 000 zł Zapraszam na prezentację w terenie. Zobacz to miejsce i poczuj jego potencjał na żywo! 518 076 760 Ilona Meister

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Mazowieckie Centrum Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks.Jerzego Popiełuszki w Kazuniu Polskim

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Młodzieżowy Ośrodek Rehabilitacyjny Warszawskiego Towarzystwa Dobroczynności

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowy Dwór Mazowiecki

  4,3 km

• Stacja kolejowa

  Nowy Dwór Mazowiecki

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.