SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ochojno, ul. Staropolska

ul. Staropolska, Ochojno, małopolskie

Powierzchnia: 400 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: +42,9%
Podobne oferty: 22; działki do 500 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 400 m² (Ochojno) kosztuje 300 zł za m² — 42,9% więcej niż mediana 210 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki do 500 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Pośrednikom dziękuję. Witam, do sprzedaży działka budowlana 4 ary. Ochojno, ul. Staropolska. Działka znajduje się w spokojnej okolicy, jest ogrodzona i zadbana. Najważniejsze informacje: 1. Zabudowa możliwa w górnej części działki, w jej granicach. Trzeba się dokleić do domu obok (tak wynika z planu zagospodarowania). Przykładowy projekt dołączam do galerii. Dom nie został wybudowany, ponieważ kupiłem gotowy i nie chciałem się już bawić w budowę. Plany można łatwo odtworzyć. 2. Dostęp do kanalizacji (nie trzeba robić szamba). 3. Dostęp do gazu (gaz idzie pod drogą - łatwy dostęp). 4. Działka posiada przyłącze prądu (licznik z taryfą domową - najtańsza opcja, zazwyczaj na działkach jest prąd budowlany, kilka razy droższy, oczywiście możliwość przepisania na nowego właściciela). Prąd doprowadzony jest do domku. Domek solidnie wykonany, może służyć jako pomieszczenie na czas budowy, później jako domek ogrodowy (wykonany z OSB, dach metalowy, domek można ocieplić styropianem). 5. Licznik z wodą miejską - studzienka i przyłącze na działce! 6. Na działce znajduje się jeszcze garaż blaszany 2x3m. 7. 200m od działki przystanek autobusowy z komunikacją miejską do Krakowa, blisko szkoła, sklepy - Świątniki Górne, nie daleko naśnieżany w zimie stok narciarski. 8. Dołączam zdjęcia z drona przedstawiające całą działkę. Z tyłu można zrobić całkiem sporych rozmiarów ogród, miejsce do odpoczynku. 9. Działka regularnie koszona, sucha, są krzaczki i drzewa owocowe (maliny, porzeczki, duża owocująca co roku śliwa, mała wiśnia, również mająca co roku owoce). 10. Granice działki uregulowane z sąsiadami.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki do 500 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Michaliny Stasiukowej w Ochojnie
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Premium Nasz Sklep
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Legion-Med Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
2,5 km
Uczelnia
6,9 km