SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 5km od Chełma

Chełmski, Ochoża-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 1606 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 49; działki 1500–3000 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 606 m² (Chełmski, Ochoża-Kolonia) kosztuje 62 zł za m² — 7% mniej niż mediana 66 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działki o łącznej powierzchni 1606 m² (16,06 ara), składające się z dwóch numerów ewidencyjnych: 288/6 oraz 288/9. Nieruchomość położona w malowniczej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Najważniejsze atuty: łączna powierzchnia 1606 m² dwie działki – większe możliwości zagospodarowania przeznaczenie: zabudowa zagrodowa możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej cicha, zielona okolica sąsiedztwo nowych domów częściowe zadrzewienie – prywatność i klimat Dojazd: Obecnie brak bezpośredniego wjazdu, istnieje możliwość jego wykonania – szczegóły do ustalenia. Idealna oferta dla osób szukających miejsca pod dom w spokojnej lokalizacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dostępem do zabudowy. Lokalizacja: Gmina Chełm, miejscowość: Ochoża-Kolonia wjazd od Janowa. Dodatkowe informacje: Działka daje duży potencjał aranżacyjny – zarówno pod klasyczną zabudowę zagrodową, jak i dom jednorodzinny dla osób ceniących przestrzeń i naturę. Ul. Wolska 11 Lublin BIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERS Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację. Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe. Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgrzewanieGazowe

Pow. działki1 606 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chełm

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości SMERECKI&Partners

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.