Działka Ogonki

Opis

Działki na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich (Ogonki, gm. Węgorzewo). Działki budowlane o pow. 1070 m² i 1000 m². Położone nad rzeką Sapiną łączącą jeziora Święcajty (około 200 m) i Stręgiel (około 200 m). Najbliższa okolica to kompleksy leśne, jeziora, plaża, ścieżki rowerowe ("Mała pętla Mazur"), droga krajowa nr 63 - do Węgorzewa 5 km, do Giżycka 20 km. Dostępne media: prąd, wodociąg gminny, kanalizacja gminna, gaz ziemny. --- MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu MN.02. Uchwała nr XI/82/2015 Rady Miejskiej w Węgorzewie z dnia 29 lipca 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie Ogonki - Jezioro Stręgiel w gminie Węgorzewo. MN.02 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie uzupełniające: usługi turystyczne realizowane jako wbudowane, zabudowa gospodarcza, garażowa lub gospodarczo-garażowa, zieleń urządzona. 1) Zabudowę należy realizować jako wolnostojącą w ilości nie większej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej plus jeden budynek gospodarczy, garażowy lub gospodarczo-garażowy. 2) Zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej: 900 m². 3) Nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu; poza linią zabudowy wyznaczoną w granicach stumetrowej strefy ochronnej jezior Stręgiel i Święcajty oraz rzeki Sapiny obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów budowlanych. 4) Maksymalna wysokość zabudowy: dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 9 m. 5) Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o symetrycznym nachyleniu połaci głównych zawartym w przedziale od 35° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem zbliżonym do niej wyglądem. 6) Kolorystyka dachów: odcienie czerwieni. 7) Wskaźnik intensywności zabudowy zawarty w przedziale: 0,10 do 0,60. 8) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: 0,30. 9) Obowiązuje zachowanie nie mniej niż 65% powierzchni jako terenu biologicznie czynnego. 10) Miejsca do parkowania należy lokalizować w granicach własnych działki w ilości nie mniejszej niż 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny. 11) Dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. 12) Dopuszczalny poziom hałasu w środowisku - jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Węgorzewo

Ta oferta

154 zł/m²

Mediana okolicy

210 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ogonki

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.