Działka przemysłowo-usługowa przy trasie S8

Opis

DziałkaObjęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z którego wynika, że teren na którym jest położona w całości przeznaczona jest tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów powierzchnia 12 846 m2, oznaczonena rysunku planu symbolem U/P: 1) przeznaczenie - zabudowa usługowa i obiekty produkcyjne, składy i magazyny;2) zakaz lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2;3) zakaz lokalizowania przedsięwzięć, których uciążliwość powoduje przekroczeniestandardów jakości środowiska poza terenem, do którego prowadzący działalność ma tytułprawny;4) dopuszczenie budowy parkingów, w tym parkingów podziemnychi wielopoziomowych nadziemnych o parametrach i wskaźnikach kształtowania zabudowy izagospodarowania terenu określonych w pkt 6 i 7;5) dopuszczenie budowy obiektów małej architektury i dojść;6) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:a) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej,b) wysokość zabudowy usługowej do 12,0 m,c) wysokość zabudowy obiektów produkcyjnych, składów i magazynów do 15,0 m,d) wysokość budowli wolno stojących lub elementów zabudowy, będących punktowymiinstalacjami przemysłowymi lub urządzeniami technicznymi, za wyjątkiem urządzeńtelekomunikacyjnych, do 25,0 m,e) dachy o dowolnej geometrii i nachyleniu połaci do 45°;7) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na 0,7,c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 20%,d) minimalną powierzchnię działki budowlanej na 3000 m2,Działka ma zapewniony dostęp do drogi asfaltowej. Energia elektryczna, wodociąg miejski, sieć telekomunikacyjna znajduje się w drodze asfaltowej 270 mb od działki.Działka znajduje się nieopodal trasy S8, charakteryzującej się bardzo dużą przepustowością ruchu. To świetne połączenie z każdą częścią Polski. W bliskiej odległości znajduje się Wyszków, gdzie zlokalizowanych jest wiele firm transportowych, magazynów oraz sklepów.Dojazd samochodem do poszczególnych miast zajmuje:10 min - Wyszków21 min - Ostrów Mazowiecka1 godz. - Warszawa1 godz. 30 min - BiałystokStan prawny uregulowany. Polecam i zapraszam na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Brańszczyk

Ta oferta

109 zł/m²

Mediana okolicy

109 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ALSER Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Piotra Kulasińskiego

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzcianka

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszczydół

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.