SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka rekreacyjna z dostępem do prywatnej plaży

Okrągłe, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1900 m²
Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 93 zł/m²; ta oferta: +105,1%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Wydminy
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 900 m² (Okrągłe) kosztuje 190 zł za m² — 105,1% więcej niż mediana 93 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wydminy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 105% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

105,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wydminy

Ta oferta: 190 zł/m²
Mediana okolicy: 93 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 361 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 289 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nadjeziorami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaWydminy

Pow. działki1 900 m²

PowiatGiżycki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Na sprzedaż działka nr 37/16 położona w kameralnej osadzie rekreacyjnej w miejscowości Skomack Mały, w malowniczym regionie Mazur. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu jezior, wzgórz i lasów, z dostępem do prywatnej infrastruktury rekreacyjnej przeznaczonej wyłącznie dla właścicieli działek.Najważniejsze atuty nieruchomości:prywatna wspólna plaża nad Jeziorem Skomack Mały,pomost i altana grillowa na części wspólnej,wspólne tereny zielone i infrastruktura o powierzchni 5817 m²,bezpośredni dostęp do linii brzegowej Jeziora Skomack Mały,zaledwie 70 m od Jeziora Okrągłego,około 600 m od Jeziora Bielskiego,wyjątkowe widoki dzięki położeniu osady na morenowych wzgórzach,osada graniczy od południa z lasem,dojazd gminną drogą utwardzoną,dostępne media: prąd, możliwość doprowadzenia wod-kanMożliwości zabudowy: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza budowę jednego budynku rekreacji indywidualnej:do 2 kondygnacji (w tym poddasze),maksymalna wysokość budynku 8 m,maksymalna długość elewacji 15 m,powierzchnia zabudowy do 8% powierzchni działki,obowiązek zapewnienia 2 miejsc postojowych,budynki gospodarczo-garażowe należy połączyć z bryłą budynku głównego.Plan dopuszcza również realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub obiektu usługowo-turystycznego, np. domu z pokojami na wynajem lub domku turystycznego, przy zachowaniu powyższych parametrów zabudowy.Lokalizacja:Orzysz - ok. 10 km,Giżycko - ok. 35 km,Ełk - ok. 35 km,stadnina i nauka jazdy konnej - ok. 2 km,Mazurski Zwierzyniec (ponad 100 ha safari) - ok. 900 m,stacja narciarska z trasami zjazdowymi - ok. 900 m.To propozycja dla osób poszukujących miejsca na dom letniskowy lub całoroczny w spokojnej części Mazur, z dostępem do jeziora, prywatnej plaży i rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej.Kupujący nie płaci prowizji !Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Skontaktuj się z nami, aby poznać pełną ofertę i wybrać działkę idealną dla siebie!Kontakt i pełna obsługa inwestycyjna:882 092 143e-mail: biuro@- Kupujący nie płaci prowizji- Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym - pomożemy w uzyskaniu finansowania.- Oferujemy wsparcie w uzyskaniu warunków zabudowy (WZ), pozwolenia na budowę (PnB) oraz innych formalności.- Zapewniamy pełen serwis inwestycyjny - od wyboru działki po realizację projektu.