SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Okszów, ul. Makowa

ul. Makowa, Okszów, lubelskie

Powierzchnia: 995 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 15; działki 500–1000 m² · powiat chełmski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 995 m² (Okszów) kosztuje 80 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 117 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat chełmski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działki budowlane położone w Okszowie w województwie lubelskim (powiat chełmski). Są to prostokątne działki o powierzchni ok. 1000 m2, charakteryzujące się w miarę płaskim ukształtowaniem terenu - w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Możliwość zakupu zarówno pojedynczej działki, jak i kilku działek. Cena: od 80-120 zł/m2. Uzbrojenie w media (woda, kanalizacja, prąd, możliwość podłączenia gazu, internet - światłowód) w drodze. Na działce 506/2 dom jednorodzinny ok. 70 m2, parterowy z mediami do remontu/adaptacji. Możliwość zakupienia działki 507 wraz ze stawem o pow. ok. 0,2 ha. Malownicza okolica (widok na Górkę Chełmską i panoramę miasta, łąki i las), dobre miejsce do zamieszkania. Nieopodal sklepy, kościół, przystanek, szkoła itp. Niewielka odległość do Chełma, w przyszłości możliwe, że dzielnica Chełma. Wyjątkowy potencjał rekreacyjny, blisko Zalew Stańków oraz park krajobrazowy. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ma przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, zabudowa rekreacji indywidualnej. Ogłoszenie prywatne (bez pośredników). Pozostały na sprzedaż następujące numery działek (orientacyjna powierzchnia): - 506/1 i 505/1, 884 m2 - cena 100 zł/m2 - 506/2 i 505/2, 595 m2 z domem do remontu - cena 280 000 zł - 506/3, 987 m2 - cena 120 zł/m2 - 506/4, 986 m2 - cena 120 zł/m2 - 506/5, 985 m2 - cena 120 zł/m2 - 506/6, 979 m2 - cena 120 zł/m2 - 505/3, 995 m2 - cena 80 zł/m2 - 505/4, 1372 m2 - cena 80 zł/m2

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat chełmski

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 117 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 80 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 64 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jaworowa 03
14 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Okszowie
4 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Chełmie
2,4 km
Apteka
Euro Apteka
2,4 km
Stacja kolejowa
Chełm
2,5 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 11
2,8 km
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
3,7 km