SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Dla Developera, Piękna działka budowlana 2MN Os. Redykajny w Olsztynie

Lawendowa, Redykajny, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 11 209 m²
Cena za metr: 357 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 357 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²; ta oferta: +36%
Podobne oferty: 16; działki powyżej 10000 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 11 209 m² (Redykajny, Olsztyn) kosztuje 357 zł za m² — 36% więcej niż mediana 263 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Perfekt Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży bardzo ładną działkę w Olsztynie, Osiedle Redykajny ul. Lawendowa.Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania otoczenia jeziora ( Podkówka) Miasta Olsztyna Uchwała XXIII/411/12Całość powierzchni gruntu 1 ha 1209 m2Na powierzchnię gruntu składa się teren- 2 MN powierzchnia 6145 m2 zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna istniejąca adoptowana oraz nowoprojektowana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wysokość 2 kondygnacje nadziemne , dachy o kącie nachylenia 30-45 stopni , dopuszcza się budowę budynku ogrodowo-gospodarczego. Dopuszcza się podział nieruchomości na odrębne działki na potrzeby dróg wewnętrznych i uzbrojenia terenu. Minimalna powierzchnia wydzielonej działki budowlanej to 700 m2.- 1ZU powierzchnia 4319 m2 zieleń naturalna , teren ten można zagospodarować dla potrzeb ogrodów , dopuszcza się podział nieruchomości na odrębne działki na potrzeby dróg wewnętrznych i uzbrojenia terenu.Działka aktualnie jest podzielona na 7 działek + teren zielony i droga wewnętrzna.- droga wewnętrzna 745 m2Teren piękny widokowo z dobrym nasłonecznieniem oraz potencjałem .Działka w pełni uzbrojona: prąd, wodociąg, kanalizacja, gazDojazd asfalt zaś w osiedlu kostka brukowa.Mapka ze wstępnym podziałem pokazana w ofercie wskazuje na możliwości działki i sprzedaży indywidualnym klientom, gdzie teren można zagospodarować na ogrody z małą architekturą, własny parking , itp.- Udział w drodze i terenie zielonym dla każdej z działek w takiej samej wielkości dla każdego z kupujących do sprzedaży Osiedle z piękną zabudową i dużymi obszarami zieleni naturalnej, lasu miejskiego , jezior , ścieżek rowerowych i spacerowych , w Osiedlu: markety , placówki usługowe i handlowe, MPK , przystanek kolejowy, przedszkole .Cena nieruchomości 4.000.000 netto + podatek Vat 23%Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych , wolna do sprzedaży .Zainteresowanym serdecznie polecam, w celu umówienia się na gruncie proszę o kontakt:Elżbieta Rink606 393 885e-mail: biuro@perfekt.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-07-03

Długość działki160 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita11 209 m²

Pow. działki11 209 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki90 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Olsztyn

Ta oferta: 357 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jemioły
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Kraina Bajek
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
830 m
10 min pieszo
Apteka
Arnika
930 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7 im. Ziemi Warmińskiej
2,3 km