SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w centrum Olsztyna

Asnyka, Olsztyn, śląskie

Powierzchnia: 729 m²
Cena za metr: 246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 246 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²; ta oferta: +95,3%
Podobne oferty: 141; działki 500–1000 m² · powiat częstochowski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 729 m² (Olsztyn) kosztuje 246 zł za m² — 95,3% więcej niż mediana 126 zł za m² dla 141 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat częstochowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 95% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

95,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat częstochowski

Ta oferta: 246 zł/m²
Mediana okolicy: 126 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olsztyn Żwirki i Wigury
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Pod Zamkiem
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zamkowa "AMICUS"
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Kusięta Nowe
2,4 km
Uczelnia
Państowy Instytut Geologiczny - Archiwum Próbek Geologicznych Kielniki
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
14,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki27 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita729 m²

Pow. działki729 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Chcesz zbudować swój własny azyl w sercu przyrody? Oto wyjątkowa propozycja tylko dla Ciebie!Malownicza działka o powierzchni około 729 m2, położona w Olsztynie, koło Częstochowy. Teren o wymiarach 27m x 27m, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MN, co otwiera szerokie możliwości dla przyszłego inwestoraParametry działki:• nr działki: 809/13• MPZP dla działki: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,• dostęp do drogi publicznej: ul. Asnyka,• dostępne media w granicy działki: sieć energetyczna, wodna, gaz 70 m.• wymiary ok.: 27 x 27m.Do atutów działki należą:• media w granicy - oszczędzisz czas i pieniądze na formalności,• okolica blisko lasu - cisza, spokój, dostęp do natury w cenie,• doga utwardzona - unikniesz meczących dojazdów po zabłoconych dziurach,• wymiary działki pozwalają na szeroki wachlarz projektu domu.Lokalizacja:• osiedle domów jednorodzinnych,• łatwy dojazd od Częstochowy - zaledwie 10 minut,• Biedronka, Pepco - zaledwie 500 m,• rozwijająca się infrastruktura - powstaje kryta pływalnia,• blisko szkoła, przedszkole - 1 km,• przystanek autobusowy relacji Olsztyn - Częstochowa 2 minut pieszo.Zapraszam na prezentację.Dominik Nocuń