Działka z wydanymi warunkami zabudowy, obręb Gutkowo

Opis

Działka, dla której wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego na działce o numerze ewidencyjnym 115/5 w obrębie Gutkowo, gminie Jonkowo. Działka posiada powierzchnię 3673, m2, ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach: szer ok 46 m, dł ok 80 m.Do nabycia jest także działka sąsiednia o numerze ewidencyjnym 115/4 i powierzchni 3682 m2, dla której również wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym.Cena tej działki to 349.800 zł. Teren obydwu działek (115/4 i 115/5) ogrodzony jest siatką.Niektóre warunki i zasady zagospodarowania terenu wskazane w decyzjach:- możliwość realizacji garażu w bryle budynku,- wysokość budynku: 8,5 m – 9,5 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do najwyższego punktu kalenicy,- kondygnacje nadziemne: max 2, w tym poddasze użytkowe,- kondygnacje podziemne: max 1,- dachy strome, dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowych: 30-45 stopni,- szerokość elewacji frontowej: 9,92 m – 14,88 m,- dopuszczalny wskaźnik intensywności zabudowy: w przedziale 0,067-0,337, Media: - dostępna energia elektryczna (po złożeniu wniosku do dostawcy energii o wykonanie przyłącza energetycznego), - woda - z własnego ujęcia (studnia - do wykonania przez inwestora), ale właściciele działek znajdujących się w sąsiedztwie, wraz z właścicielem wyżej opisanych działek, postanowili założyć komitet, który zajmie się budową sieci wodociągowej doprowadzającej wodę do ich działek,- odprowadzenie nieczystości ciekłych - do przydomowej oczyszczalni (do wykonania przez inwestora). Nieruchomości położone są w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych oraz innych niezabudowanych jeszcze działek. W niewielkiej odległości znajdują się także nieruchomości zabudowane domami jednorodzinnymi. W odległości ok 1 km od działek znajduje się Jezioro Ukiel (Krzywe).Dojazd do nieruchomości – częściowo drogą asfaltową, częściowo drogą utwardzoną i częściowo drogą leśną (ustanowiona jest służebność przejścia i przejazdu przez tę drogę). Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn. W okolicy: las, spokojna okolica, wieś.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orkana13.pl Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Feniks

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  2,6 km

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.