Michałowice przy S8, hala, biuro... - 0,7 ha

Opis

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną na terenie Gminy Michałowice - OPACZ MAŁA, przy samej Trasie S8, na wysokości ul. TARGOWEJ. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY - HALA, MAGAZYN, BIURO...Powierzchnia działki wynosi 7000 m2, szerokość 35 m - głębokość 200 m, położenie - przy drodze asfaltowej (Targowa) w której znajdują się wszystkie media - gaz, prąd, woda i kanalizacja. Dojazd do działki z dwóch stron (od południa i północy) ASFALT. Działka jest płaska. Teren na którym znajduje się nieruchomość objęty jest MPZP (symbolika terenu w planie - 11MNU). Jest to teren o przeznaczeniu do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz teren do zabudowy usługowej:dla terenów oznaczonych w planie jako MNU ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej albo tereny zabudowy usługowej, dla których obowiązuje:.a) na jednej działce budowlanej mogą być lokalizowane funkcje mieszkaniowe albo funkcje mieszkaniowe i usługowe albo funkcje usługowe,Wyjątki z MPZP cd:-1) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne mogą być lokalizowane w formie budynków wolnostojących; b) nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu wyznaczone: - w odległości 5 m od granicy drogi oznaczonej w planie jako 44KDW, - w odległości 6 m od granicy drogi oznaczonej w planie jako 25KDS, - w odległości 8 m od granicy drogi oznaczonej w planie jako 36KDD, c) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 40% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8, e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, f) udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej, g) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych i usługowych - 12 m, - budynków gospodarczych i garaży - 6 m, - pozostałych obiektów budowlanych - 12 m, h) rodzaj dachu: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci30o-45o, półpłaskie o nachyleniu połaci20o-30o lub płaskie o nachyleniu połaci do 120, i) kolorystykę dachów: dachy w tonacji naturalnej dachówki ceramicznej, czerni lub szarości, j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2, k) dopuszcza się sytuowanie zabudowy bezpośrednio przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od tej granicy; 2) Obsługa komunikacyjna terenu - z dróg oznaczonych w planie jako 36KDD, 44KDW...Miejscowość jest super skomunikowana - autobusy MZA, kolej WKD 1500 m, Raszyn - 900 m, lotnisko Chopina 4 km. Do Pałacu Kultury 10 km. Perfekcyjne możliwości komunikacyjne, wylotówki w każdym kierunku kraju..Więcej informacji na kontakt telefoniczny lub e-mail.Zapraszam do prezentacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Treść, zawarte informacje w ogłoszeniach oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela/li oferowanej nieruchomości.Oferujemy profesjonalną obsługę transakcji - gwarancja - wsparta doświadczeniem od 2004 roku.Wspieramy naszych Klientów bezpłatną pomocą przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.Współpracujemy z architektami wnętrz oraz sprawdzonymi firmami remontowymi. Zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowice

Ta oferta

695 zł/m²

Mediana okolicy

750 zł/m²

Połowa ofert

0,5–1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · STANKO nieruchomości Stanisław Kołodziej

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  680 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Raszynie

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Raszynie

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opacz

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 01

  2,6 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.