Działka | Opole-Gosławice | zabudowa mieszkaniowa

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna położona w Opolu, obręb Gosławice, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Nieruchomość znajduje się na terenie rozwijającej się części miasta, gdzie przewidziano nową zabudowę mieszkaniową. To propozycja zarówno dla inwestorów, deweloperów, jak i osób poszukujących gruntu pod przyszłą realizację własnego projektu budowlanego.Dzięki obowiązującemu MPZP inwestor otrzymuje jasne zasady zagospodarowania terenu oraz możliwość planowania inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIdziałka położona w Opolu, obręb Gosławiceteren objęty obowiązującym MPZPprzeznaczenie mieszkaniowe MNWmożliwość realizacji zabudowy mieszkaniowejrozwijająca się okolica nowych inwestycjidostęp do projektowanych dróg dojazdowychatrakcyjna lokalizacja dla inwestorówduży potencjał wzrostu wartości nieruchomościkorzystne położenie względem centrum Opolaspokojne otoczenie z terenami zielonymimożliwość długoterminowej lokaty kapitałuPRZEZNACZENIE TERENUDziałka położona jest na terenach oznaczonych w MPZP symbolami 18MNW i 28MNW, przewidzianych pod rozwój funkcji mieszkaniowej, co stanowi atrakcyjny potencjał inwestycyjny dla przyszłej zabudowy.W bezpośrednim sąsiedztwie występują również tereny:zieleni urządzonejzieleni naturalnejwód powierzchniowychdróg dojazdowychPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość może zainteresować:deweloperów realizujących projekty mieszkanioweinwestorów budujących domy na sprzedażosoby planujące budowę domu jednorodzinnegoinwestorów poszukujących gruntu z obowiązującym MPZPosoby lokujące kapitał w nieruchomościach gruntowychLOKALIZACJA - OPOLE, GOSŁAWICEGosławice to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i rozwijających się dzielnic Opola.Położenie zapewnia:szybki dojazd do centrum miastadogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnychbliskość terenów rekreacyjnychrozwijającą się zabudowę mieszkaniowąspokojne i przyjazne otoczeniedostęp do infrastruktury miejskiejDLACZEGO WARTO?obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoteren z potencjałem inwestycyjnymperspektywiczna lokalizacjamożliwość realizacji zabudowy mieszkaniowejatrakcyjne położenie w granicach miasta Opolabezpieczna forma lokowania kapitałuDODATKOWE KORZYŚCIOferujemy nieodpłatną, skuteczną pomoc w:uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomościwyborze najlepszego finansowaniaubezpieczeniu nieruchomościKONTAKTDoradca Home EstateAgnieszka Górska576 729 098Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

149% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Opole

Ta oferta

571 zł/m²

Mediana okolicy

229 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oleska-Wiejska (457)

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam O Zdrowie

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 54

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 25

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.