SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Opole, ul. Pelargonii

ul. Pelargonii, Borki, Opole, opolskie

Powierzchnia: 1159 m²
Cena za metr: 302 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 302 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²; ta oferta: +0,1%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 159 m² (Borki, Opole) kosztuje 302 zł za m² — tyle, ile mediana 302 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Opolu - Borkach, przy ul. Pelargonii. Oferta obejmuje dużą, narożną działkę budowlaną z ogromnym potencjałem aranżacyjnym lub deweloperskim, zabudowaną domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Działka o powierzchni 11,59 ara (0,1159 ha). Kształt i dostęp: Działka narożna, niezwykle atrakcyjna ze względu na wygodny dostęp z dwóch stron od drogi publicznej (idealne pod kątem podziału, budowy bliźniaka lub wygodnego wjazdu). Przeznaczenie w MPZP: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN). Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta. BUDYNEK MIESZKALNY I ZABUDOWANIA: Na działce znajduje się solidny, murowany dom do remontu/adaptacji. Powierzchnia użytkowa: ok. 192 m². Konstrukcja: Parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Dach: Kryty klasyczną dachówką. Dodatkowo: Na terenie posesji znajdują się funkcjonalne zabudowania gospodarcze, które można wykorzystać jako warsztat, garaż lub zaplecze budowlane. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu ręki): Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z każdą częścią Opola: Przystanek autobusowy - zaledwie 50 m od działki (wygodny dojazd MZK dla dzieci i starszych). Zakupy: Sklep Biedronka - tylko 300 m (kilka minut spacerem). Komunikacja samochodowa: Wjazd na obwodnicę Opola - 350 m (błyskawiczny wjazd do miasta). Narożna działka z dostępem do drogi z dwóch stron i przeznaczeniem MN daje szerokie możliwości podziału terenu lub budowy nowoczesnego bliźniaka/dwóch domów. Dla rodziny - duża działka (ponad 11 arów) w granicach Opola gwarantuje prywatność, przestrzeń na piękny ogród oraz duży dom, który można wyremontować według własnego pomysłu. Cena: 350 000 zł (do negocjacji). SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na miejscu. Tel:

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Opole

Ta oferta: 302 zł/m²
Mediana okolicy: 302 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.