SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Opypy, ul. Polnej Róży

ul. Polnej Róży, Opypy, mazowieckie

Powierzchnia: 2685 m²
Cena za metr: 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 375; działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 685 m² (Opypy) kosztuje 298 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 330 zł za m² dla 375 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Rezydencjonalna działka 2685 m² z domkiem (2 pokoje + łazienka) – Opypy, blisko WKD Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 2685 m², zlokalizowana w podwarszawskich Opypach (gmina Grodzisk Mazowiecki). Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów numerem 85/9. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), teren ten jest przeznaczony pod zabudowę rezydencjonalną. Gwarantuje to zachowanie kameralnego, prestiżowego charakteru okolicy oraz niską gęstość zabudowy sąsiedniej. Główne atuty nieruchomości: Gotowy domek letniskowy na start: Na działce znajduje się urokliwy, w pełni funkcjonalny domek o powierzchni 25 m² posadowiony na solidnej podmurowce. Wewnątrz wydzielone są 2 pokoje oraz łazienka. Domek idealnie sprawdzi się jako baza rekreacyjna na weekendy lub komfortowe zaplecze socjalne i biuro budowy podczas realizacji docelowej rezydencji. Naturalna prywatność: Działka jest pięknie zadrzewiona w granicy, co zapewnia naturalny ekran od sąsiadów, intymność oraz wyjątkowy, leśny klimat. Centralna część działki pozostaje czysta i doskonale nasłoneczniona – idealna pod budowę domu i aranżację ogrodu. Komfortowy dojazd: Nieruchomość przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej, co gwarantuje wygodny dojazd o każdej porze roku. Pełne media w drodze: Działka posiada idealne warunki techniczne do szybkiego rozpoczęcia budowy. Bezpośrednio w drodze, przy samej granicy działki, dostępne są: Prąd Woda miejska Kanalizacja (ścieki) Doskonała lokalizacja (Wszędzie blisko): Opypy łączą ciszę i bliskość natury z doskonałą infrastrukturą codzienną: Komunikacja WKD: Zaledwie 950 metrów do stacji Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD), co zapewnia szybki i bezkorkowy dojazd do centrum Warszawy. Edukacja: Szkoła podstawowa znajduje się w odległości zaledwie 1 km. Życie lokalne: Tylko 400 metrów do świetlicy wiejskiej, stanowiącej centrum lokalnych aktywności i integracji mieszkańców. Szybki dojazd autem: Kilka minut do centrum Grodziska Mazowieckiego oraz wygodny wjazd na trasę S8 i autostradę A2. Finanse: Cena za całość: 800 000 PLN (ok. 298 zł/m²) Sprzedaż bezpośrednia. Księga wieczysta czysta, bez żadnych obciążeń. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację działki na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 375 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzózki
890 m
11 min pieszo
Szkoła
900 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Opypy Gilewicza
3 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep U Sołtysa
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Milanmed
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej im. Aniołów Stróżów
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Nova
2,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Siestrzeń
5,7 km