SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Osiek nad Wisłą, ul. Wiśniowa

ul. Wiśniowa, Osiek nad Wisłą, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1064 m²
Cena za metr: 117 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: +23,8%
Podobne oferty: 40; działki 1000–1500 m² · Obrowo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 064 m² (Osiek nad Wisłą) kosztuje 117 zł za m² — 23,8% więcej niż mediana 95 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Obrowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni przygotowana do inwestycji działka budowlana o powierzchni 1064 m², ogrodzona, zlokalizowana w malowniczej i spokojnej części Osieka nad Wisłą (gmina Obrowo) przy ulicy Wiśniowej. To idealna propozycja dla osób, które chcą uciec od wielkomiejskiego zgiełku Torunia, cenią bliskość natury, a jednocześnie zależy im na szybkim i bezproblemowym rozpoczęciu budowy domu bez straty czasu na formalności urzędowe. * Oszczędność czasu i nerwów: Działka posiada już wydane Warunki Zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny. Kupujesz i możesz od razu wybierać projekt domu! * Działka uzbrojona: Media znajdują się na miejscu (prąd, woda, światłowód) co eliminuje wielomiesięczne (a często nawet roczne) oczekiwanie na decyzje i realizację przyłączy przez operatorów. * Kameralna lokalizacja: Północno-wschodnie obrzeża Osieka to dynamicznie rozwijająca się, ale bardzo spokojna okolica zdominowana przez nową zabudowę jednorodzinną oraz bliskość lasów. * Bezpieczeństwo i cisza: Dojazd do działki odbywa się wewnętrzną drogą osiedlową (szutrowo-gruntową). Brak ruchu tranzytowego gwarantuje ciszę, prywatność oraz pełne bezpieczeństwo dla dzieci i zwierząt. LOKALIZACJA I OKOLICA: Osiek nad Wisłą to jedna z najchętniej wybieranych podtoruńskich miejscowości ze względu na swoje walory rekreacyjne (bliskość jeziora, rozległe kompleksy leśne). W miejscowości znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, punkty handlowo-usługowe oraz markety. Szybki i wygodny dojazd do Torunia. INFORMACJE FORMALNE: * Powierzchnia: 1064 m² * Kształt: kwadrat, nowe ogrodzenie * Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Cena: 125 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Działka sprzedawana bezpośrednio przez właściciela – brak prowizji dla biur nieruchomości! Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 1000–1500 m² · Obrowo

Ta oferta: 117 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiek-Siciny II nż. 02
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Pico
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Zdrówko
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Obrowo
5,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ciechocinek
8,8 km