SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Osielsko, ul. Gryczana

ul. Gryczana, Osielsko, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2501 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²; ta oferta: +71,4%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 501 m² (Osielsko) kosztuje 600 zł za m² — 71,4% więcej niż mediana 350 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam wyjątkową działkę w Osielsku, tuż przy granicy lasu - spokojna, zielona okolica w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych. Podstawowe informacje: - Powierzchnia: 2 501 m² (0,2501 ha) - Wymiary: ok. 62 x 41 m - Numer działki: 198/66 - Lokalizacja: Osielsko, woj. kujawsko-pomorskie, powiat bydgoski, ul. Gryczana - Sposób korzystania: R - grunty orne, klasa VI (proste i bezkosztowe odrolnienie - bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej). Media: Na działce lub w drodze dostępne: prąd, woda, gaz oraz światłowód - pełne uzbrojenie w zasięgu ręki, co znacznie ułatwia i przyspiesza budowę. Lokalizacja i otoczenie: Działka położona jest w bardzo cichej, kameralnej części Osielska, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu - idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery i wycieczki rowerowe prosto z własnej posesji. Dookoła powstają nowe, estetyczne domy jednorodzinne, co gwarantuje spokojną i zadbaną okolicę na lata. Działka jest ogrodzona z trzech stron. Dojazd i infrastruktura: Obecnie dojazd zapewniają do połowy wyłożone kostką a dalej utwardzone ulice Gryczana i Topolowa. W planach gminy znajduje się budowa kanalizacji oraz docelowej drogi dojazdowej, co w najbliższej przyszłości jeszcze bardziej podniesie wartość i komfort użytkowania tej lokalizacji. Możliwości zabudowy: Duża powierzchnia i regularny kształt działki (62 x 41 m) dają dużą swobodę zagospodarowania: - pod budowę jednego dużego domu z rozległym ogrodem, - lub podział na kilka mniejszych działek i budowę kilku domów - doskonała opcja inwestycyjna. Podsumowanie: To rzadka okazja, by kupić działkę o takiej powierzchni w tak atrakcyjnej, zielonej lokalizacji - z lasem po sąsiedzku, niemal pełnym dostępem do mediów i realną perspektywą dalszego rozwoju infrastruktury w okolicy. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - chętnie umówię się na oględziny działki i kawę tym bardziej, że mieszkam po sąsiedzku :)

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Osielsko

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 350 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.