Działka Osła

Opis

[NA SPRZEDAŻ] Bez pośredników! Działka 0,50 ha (MPZP) – Osła, gm. Gromadka (blisko A4 / LSSE) Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu lub szukasz pewnej lokaty kapitału z możliwością podziału? Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 0,50 ha (5000 m²) położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Osła (gmina Gromadka, pow. bolesławiecki). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Działka objęta jest MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-zagrodową. Oznacza to stabilne warunki inwestycyjne bez konieczności długiego oczekiwania na wydanie warunków zabudowy. • Możliwość podziału: Idealne wymiary i powierzchnia pozwalają na bezproblemowy podział nieruchomości na dwie niezależne działki po ok. 0,25 ha (2500 m²) – świetna opcja inwestycyjna (sprzedaż drugiej połowy lub budowa dwóch domów/gospodarstw). • Świetna komunikacja: Bliskość węzła autostrady A4 / A18 gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Bolesławca, Legnicy czy granicy z Niemcami. • Bliskość Strefy Ekonomicznej: W niedalekiej odległości znajduje się Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna (Obszar Osła / Krzywa), co czyni lokalizację niezwykle perspektywiczną. • Cisza i spokój: Pomimo bliskości strategicznych tras, działka położona jest w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku. DANE TECHNICZNE: • Lokalizacja: Osła, gmina Gromadka • Numer działki: 331/1 • Powierzchnia: 5000 m² (0,50 ha) • Stan uzbrojenia: Działka nieuzbrojona (możliwość doprowadzenia mediów z drogi/sąsiedztwa). • Ukształtowanie terenu: Płaskie, dogodne do natychmiastowej realizacji planów budowlanych. * Wymiary: ok. 21–29 m szerokości x ok. 200-203 m długości. Szerokość ponad 20 metrów gwarantuje bezproblemowe zmieszczenie większości gotowych projektów domów (zachowując wymagane prawem 3–4 m odległości od granic). * Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? 1. Dla rodziny / inwestora prywatnego: Idealne miejsce na budowę przestronnego domu z dużym ogrodem, sadem lub zapleczem gospodarczym. 2. Dla dewelopera / małego inwestora: Opcja zakupu, podziału na mniejsze parcele i odprzedaży z zyskiem. 3. Dla przedsiębiorcy: Z racji przeznaczenia zagrodowego i bliskości strefy – doskonała baza pod działalność połączoną z zamieszkaniem. CENA: 250 000 zł (50 zł/m²) – cena do negocjacji! Sprzedaż prywatna, bez pośredników i bez dodatkowych prowizji. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz udostępnię dokładne parametry działki. Tel: +48 507 539 504

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat bolesławiecki

Ta oferta

45 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour express

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  LSSE Obszar Krzywa

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Okmiany

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.