Działka Osówiec | 1 253 m2 | wydane WZ | prąd | malownicze położenie

Opis

Na sprzedaż duża działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny - Osówiec, gmina Sicienko, 5 minut od granic Bydgoszczy (Osowa Góra).Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka położona w Osówcu, podbydgoskiej zyskującej na popularności miejscowości oddalonej zaledwie 5 minut jazdy samochodem od granic miasta. Działka o regularnym kształcie i płaskim położeniu, w otoczeniu niskiej nowej zabudowy jednorodzinnej. Działka posiada również decyzję o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego, co czyni ją idealną propozycją dla inwestora poszukającego gruntu pod budowę pięknego i funkcjonalnego, nowoczesnego domu, z dala od hałasu oraz w otoczeniu zieleni, pól, lasu, czystego powietrza i kojącej natury zaledwie kilka minut od miasta.Podstawowe informacje:Lokalizacja: Osówiec, gmina Sicienko zaledwie 5 minut od BydgoszczyPowierzchnia działki: 1 253 m2, teren płaski o regularnym kształcieStatus planistyczny: dla działki w 2025 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMedia: działka wyposażona w przyłącze elektryczne, woda i gaz w drodze dojazdowejDojazd: droga gminna asfaltowa, krótki dojazd na posesję drogą utwardzonąAtuty inwestycji:Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy - możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu projektowego i budowlanegostosunkowo duży prywatny teren gwarantujący prywatność i potężne możliwości rekreacyjnemiejsce w samym środku natury, a jednocześnie blisko miastaspokojna, ale popularna i bardzo lubiana lokalizacja z dużym potencjałem mieszkaniowym i znakomitym dojazdem do Bydgoszczy na kilka sposobów. Bliska odległość od S5.Możliwość zabudowy:obiekt wolnostojący, maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, z dopuszczeniem wbudowanego garażuudział powierzchni zabudowy do 20%szerokość elewacji frontowej: do 20 m2dach jedno-, dwu-, wielospadowy60% powierzchni działki to teren biologicznie czynnyOsówiec to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Sicienko, ceniona za kameralny charakter, bliskość natury oraz dogodną lokalizację w sąsiedztwie Bydgoszczy. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z szybkiego dostępu do pełnej infrastruktury miasta. Okolica zachwyca terenami zielonymi, licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi oraz przyjaznym sąsiedztwem. Dynamiczny rozwój miejscowości, dobra komunikacja oraz rosnące zainteresowanie nieruchomościami sprawiają, że Osówiec jest doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i bezpieczną inwestycją na przyszłość.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sicienko

Ta oferta

140 zł/m²

Mediana okolicy

135 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osówiec / Makowa

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Szkoła

  Zespół Szkół imienia Anieli hrabiny Potulickiej w Wojnowie

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Zachód

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Pawłówek

  4,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Osowa

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.