SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Duża działka/Blachownia

Sosnowa, Ostrowy, śląskie

Powierzchnia: 2453 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 55 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: −48,2%
Podobne oferty: 16; działki 1500–3000 m² · Blachownia
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 453 m² (Ostrowy) kosztuje 55 zł za m² — 48,2% mniej niż mediana 106 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Blachownia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Blachownia

Ta oferta: 55 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 108 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SVERUM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Stanisława Staszica w Blachowni
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Rudolfa Weigla
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Blachownia Częstochowska III
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Blachownia
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Park
Skwer im. Doktora Longina Tarnawskiego
2 km
25 min pieszo
Apteka
Migdałowa
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Blachownia
2,1 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 2 im. Plastusia w Blachowni
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki148 m

GminaBlachownia

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita2 453 m²

Pow. działki2 453 m²

PowiatCzęstochowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki17 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 2453 m², zlokalizowaną w miejscowości Blachownia przy ul. Sosnowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do infrastruktury komunikacyjnej.Parametry działkipowierzchnia: 2453 m²wymiary: ok. 17,5 m szerokości / 135 m długościteren niezabudowanyregularny, podłużny kształtMediaprąd - w drodzewoda - w drodzegaz - w drodzeAtuty nieruchomościspokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinnąszybki i wygodny dojazd do autostrady A1kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnychduża powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowaniaatrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i dobrą komunikacjęStatus planistycznyNieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — możliwość wystąpienia o warunki zabudowy pozwala na elastyczne dopasowanie inwestycji do własnych potrzeb.Przeznaczenie w planie miejscowym:Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 185SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinnąUchwała nr 196/XXXII/2026 Rady Miejskiej w Blachowni z dnia 17 czerwca 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta i gminy BlachowniaDodatkowe informacjeOferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dzięki czemu zakup nieruchomości może być jeszcze łatwiejszy i bardziej dostępny.To idealna działka dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.Zapraszam do kontaktu i na prezentację:Piotr Ledwoń