SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana w Otwocku - 4962 m²

Żwirki I Wigury, Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 4962 m²
Cena za metr: 595 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 595 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: +116,3%
Podobne oferty: 55; działki 3000–10000 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 962 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 595 zł za m² — 116,3% więcej niż mediana 275 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Otwock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

GRUNT INWESTYCYJNY 4 962 m² | OTWOCK | POTENCJAŁ 4 DOMÓWNa sprzedaż grunt o powierzchni 4 962 m² w Otwocku przy ul. Żwirki i Wigury 6, z przygotowywanym potencjałem pod kameralną inwestycję mieszkaniową.KLUCZOWA INFORMACJA DLA INWESTORADla nieruchomości złożono wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących.Koncepcja zakłada podział terenu na 4 części i realizację 4 niezależnych domów wolnostojących - po jednym budynku na każdej części.Na załączonym materiale graficznym przedstawiono poglądową koncepcję zagospodarowania nieruchomości, pokazującą możliwe rozmieszczenie 4 budynków.Uwaga: przedstawiona koncepcja ma charakter orientacyjny. Ostateczne parametry zabudowy będą wynikały z uzyskanej decyzji o warunkach zabudowy oraz późniejszej dokumentacji projektowej.DLACZEGO TEN GRUNT?4 962 m² powierzchni4 planowane budynki wolnostojąceok. 62 × 80 m2 950 000 zł594,52 zł/m²Nieruchomość daje możliwość realizacji kameralnej inwestycji mieszkaniowej, co czyni ją interesującą propozycją dla dewelopera lub inwestora planującego budowę i późniejszą sprzedaż domów.Duża powierzchnia oraz korzystny kształt działki pozwalają na racjonalne zaplanowanie komunikacji, zabudowy i przestrzeni pomiędzy poszczególnymi budynkami.LOKALIZACJAGrunt położony jest w spokojnej części Otwocka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.ok. 400 m od rzeki Świder i terenów rezerwatu ok. 1,5-1,7 km od stacji kolejowej Otwock Świderok. 5 min samochodem do centrum Otwockaok. 30 min samochodem do WarszawyMedia: prąd, sieć telekomunikacyjnaPostępowanie WZ: złożony wniosek dla 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojącychZapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości, koncepcji zagospodarowania oraz prowadzonego postępowania w sprawie wydania warunków zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiBrak

Długość działki80 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita4 962 m²

Pow. działki4 962 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki62 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

116,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · Otwock

Ta oferta: 595 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Sienkiewicza 02
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przedszkole
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Malibo
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Szpital Kliniczny im. Prof. Adama Grucy CMKP
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Jadwigi Korczakowskiej
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Rodzinne Centrum Zdrowia Szpital Jednodniowy
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock Świder
1,8 km
22 min pieszo
Park
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiązowna
4 km