SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1270 m² Otwock Wielki

Otwock Wielki, mazowieckie

Powierzchnia: 1271 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 9; działki 1000–1500 m² · Karczew
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 271 m² (Otwock Wielki) kosztuje 230 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 255 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Karczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Karczew

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 255 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 292 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 234 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Otwock Wielki przy Kościele
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Otwocku Wielkim
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
590 m
7 min pieszo
Park
970 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego w Karczewie
3,7 km
Stacja kolejowa
Otwock Śródborów
6,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-11

Długość działki57 m

GminaKarczew

Pow. całkowita1 271 m²

Pow. działki1 271 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1271 M² | WZ | DWA WJAZDY | OTWOCK WIELKINa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1271 m², położona w spokojnej i zielonej części Otwocka Wielkiego.To propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w otoczeniu natury, a jednocześnie korzystać z dostępu do podstawowej infrastruktury i mediów.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 1271 m²wymiary: ok. 57 × 21 mprzeznaczenie: działka budowlanamedia w drodze: woda, prąd, gazmożliwość zorganizowania wjazdu z dwóch stron działkispokojne, zielone otoczeniekorzystna przestrzeń do zaprojektowania domu, ogrodu, garażu i strefy wypoczynkowejWARUNKI ZABUDOWYDla nieruchomości określono następujące parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 14%maksymalna intensywność zabudowy: 0,19maksymalna wysokość budynku: 9 mszerokość elewacji frontowej: 10–15 mdach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 10–45°minimum 68% powierzchni biologicznie czynnejnieprzekraczalna linia zabudowy: 15 m od drogi wewnętrznejParametry pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego, również z dwiema kondygnacjami, z zachowaniem wymaganych wskaźników zabudowy.DWA MOŻLIWE WJAZDYJednym z istotnych atutów nieruchomości jest możliwość zaplanowania wjazdu z dwóch stron działki.Daje to większą swobodę przy projektowaniu domu, garażu, podjazdu oraz części ogrodowej i może ułatwić funkcjonalne zagospodarowanie całego terenu.LOKALIZACJAOtwock Wielki to spokojna miejscowość otoczona zielenią i terenami sprzyjającymi rekreacji.W niedalekiej okolicy znajduje się Jezioro Rokola, które zapewnia możliwość spacerów i odpoczynku nad wodą.Charakterystycznym punktem okolicy jest również Pałac Bielińskich – historyczny obiekt otoczony rozległą zielenią i wyjątkowym krajobrazem.To miejsce dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcą stworzyć własny dom według indywidualnego projektu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.