SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ożenna

Ożenna, podkarpackie

Powierzchnia: 2350 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 72; działki 1500–3000 m² · powiat jasielski
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 350 m² (Ożenna) kosztuje 45 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 72 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat jasielski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana 23,5 ara z dostępem do rzeki - Ożenna, Magurski Park Narodowy Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o łącznej powierzchni 23,5 ara (2350 m²), zlokalizowana w malowniczej i spokojnej miejscowości Ożenna, w samym sercu Magurskiego Parku Narodowego. Nieruchomość składa się z 4 ze sobą sąsiadujących działek sprzedawanych jako jedna całość. To idealne miejsce na budowę domu całorocznego, domków rekreacyjnych pod wynajem lub bazy wypadowej w góry. Kluczowe atuty działki: - Media: Działka posiada bezpośredni dostęp do prądu oraz wody. - Dojazd: Bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi gminnej. - Przyroda: Działka ma bezpośredni dostęp do urokliwej rzeki Ryjak. Stanowi świetną bazę wypadową na szlaki Magurskiego Parku Narodowego. - Infrastruktura: Na terenie znajduje się mały budynek gospodarczy (idealny jako szopa na narzędzia podczas budowy). Działka jest częściowo ogrodzona. Stan techniczny i status prawny: - Działka ma uregulowany status. W przeszłości znajdował się na niej dom w zabudowie bliźniaczej, który uległ pożarowi. - Część domu przynależąca do sprzedawanej działki została już całkowicie uprzątnięta. - Na działce pozostały solidne fundamenty oraz piwnica, które inwestor może z powodzeniem wykorzystać pod budowę nowego budynku (co znacznie obniża koszty startowe inwestycji). - Druga połowa bliźniaka (znajdująca się na działce sąsiada) ma zaplanowaną i zatwierdzoną rozbiórkę na bieżący rok, dzięki czemu przestrzeń zostanie w pełni uporządkowana. Cena: 105 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki na żywo. To rzadka okazja na zakup gruntu w tak czystym i zielonym rejonie Polski!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat jasielski

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 105 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 84 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.