Działka Panieńszczyzna

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo usytuowana działka budowlana o numerze ewidencyjnym 407/12 (powstała z podziału działki 407/9), zlokalizowana w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Panieńszczyzna (gmina Jastków). To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i gwarancji, że nikt nie zakłóci ich przestrzeni w przyszłości. KLUCZOWE ATUTY DZIAŁKI: • Gwarancja otwartej przestrzeni: Działka stanowi ostatni punkt wyznaczony pod zabudowę w tej linii. Oznacza to, że za Twoim przyszłym domem rozciąga się już tylko malowniczy, zielony krajobraz bez możliwości powstania kolejnych budynków! • Idealne wymiary i ukształtowanie: Powierzchnia 1350 m² o regularnym kształcie równoległoboku (ok. 23 m szerokości frontu x 60 m długości). Teren jest całkowicie płaski, suchy i przygotowany do zagospodarowania. • Kameralne położenie: Działka usytuowana jest w bezpiecznej, ustronnej odległości od drogi głównej (dojazd wewnętrzny), co całkowicie eliminuje hałas i zapewnia stuprocentowy spokój. Wokół powstaje wyłącznie nowoczesna, niska zabudowa jednorodzinna. STATUS MEDIÓW I INFRASTRUKTURY (Wszystko czarno na białym): • Linia energetyczna: Obecnie przebiegająca przez działkę linia niskiego napięcia zostanie całkowicie usunięta do końca bieżącego roku. Projekt techniczny został już zaakceptowany i podpisany, obecnie oczekujemy na wejście wykonawcy w teren. • Prąd: Podpisana umowa z operatorem – przyłącze najpóźniej do wiosny 2027 r. • Woda: Wydane oficjalne warunki techniczne na dociągnięcie sieci do działki. • Gaz: W drodze gminnej (ok. 80 m od działki). • Kanalizacja: Przewidziane ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie w postaci własnego szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. • Dojazd: Droga wewnętrzna, która wkrótce zostanie utwardzona Nabywca wraz z działką kupuje uregulowany prawnie udział w drodze dojazdowej, gwarantujący stały dostęp do drogi publicznej. PRZEZNACZENIE W MPZP: Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MR (Mieszkalnictwo Rolnicze), co w przepisach gminy Jastków pozwala na bezproblemową budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego przez każdą osobę prywatną. LOKALIZACJA: Panieńszczyzna to jedna z najbardziej pożądanych podlubelskich lokalizacji. Zapewnia błyskawiczny dojazd do Lublina oraz pełną infrastrukturę pobliskiego Jastkowa (szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe). Cena: 299000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – biurom nieruchomości dziękuję, zapraszam wyłącznie klientów indywidualnych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie! Telefon:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jastków

Ta oferta

221 zł/m²

Mediana okolicy

184 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Jastkowie

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jastków 01

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Osasuna

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Józefa Piłsudskigo w Jastkowie

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Sławinek

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Motycz Leśny

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.