Działka na sprzedaż - 20 147 m² - Pasym, Pasym

Opis

Pasym, dnia 22.10.2026 r.BURMISTRZ MIASTA PASYMogłasza III nieograniczony przetarg ustnyna sprzedaż działki pod zabudowę usług handlu położoną w Pasymiu przy drodze krajowej nr 53, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 1 miasta Pasym jako działki nr:- nr 271/261 i 272/4 o łącznej pow. 2,0147 ha - cena wywoławcza wynosi 2 500 000,00 zł netto.Sprzedaż działki jest objęta podatkiem VAT w wysokości 23%. Należna kwota podatku zostanie doliczona do ceny nieruchomości wylicytowanej w przetargu.Sąd Rejonowy w Szczytnie dla ww. działek prowadzi księgi wieczyste KW Nr OL1S/00069206/1 (dz. 271/261)i KW Nr OL1S/00048719/7 (dz. 272/4). Nieruchomość położona przy drodze krajowej nr 53 w otoczeniu zabudowy przewidzianej w planie miejscowympod funkcję przemysłowo-składową, usług handlu, w sąsiedztwie zmodernizowanego budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego ze żłobkiem i kompleksem obiektów sportowych oraz nowopowstałej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Gmina Pasym zlokalizowane jest wśród lasów i jezior, zapewniających ciszę i spokój niezbędnedo udanego wypoczynku. Gminę zamieszkuje na stałe ok. 5 tysięcy osób. Liczba ta wzrasta z uwagi na intensywny rozwój zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej, a także coraz lepszą dostępność i jakość usług teleinformatycznych,które pozwalają na pracę zdalną. W sezonie letnim na terenie gminy przebywa ok. 20 tys. osób, które stanowią turyści korzystający z własnych nieruchomości rekreacyjnych. Nieruchomość posiada bardzo dobre położenie pod względem komunikacji. Teren zlokalizowany jest wzdłuż istniejącej drogi krajowej DK53 Olsztyn-Ostrołęka, pomiędzy Olsztynem a Szczytnem. W odległości ok. 1 km znajduje się linia kolejowa 219 Olsztyn Główny– Ełk, a port lotniczy Olsztyn-Mazury w Szymanach w odległości ok. 30 km. Do drogi S16 dotrzemy w 25 min., natomiast do S7 w około godzinę planowaną do przebudowy w kierunku Jedwabna drogą powiatową. W sąsiedztwie planowana jest realizacja inwestycji polegającej na rozbudowie drogi krajowej nr 53 na odcinku Olsztyn-Szczytno, która przyczyni się do poprawy dostępności komunikacyjnej obszaru. Obecnie opracowywane jest Studium Techniczno–Ekonomiczno–Środowiskowez materiałami do decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla tego przedsięwzięcia. Ze względu na lokalizację idealnie nadaje się do wykorzystania pod budowę wielkopowierzchniowego sklepu, bazaru lub centrum handlowego. Działka niezabudowana o regularnym kształcie, teren płaski, niezagospodarowany, porośnięty samosiewem sosnowym oraz brzozy w wieki około 8 lat. Dostęp komunikacyjna terenu – z dróg dojazdowych gruntowychoraz przez istniejący zjazd z DK53 na sąsiednią nieruchomość. W ewidencji gruntów sklasyfikowana jako użytki rolne (RV i RVI). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Pasym, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Pasymiu Nr XXVII/180/2013 z dnia 27 czerwca 2013 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego z 2013 r. poz. 2565, przedmiotowe działki położone są na terenie oznaczonym symbolem E7UC- tereny usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Zasady kształtowania zabudowy według planu miejscowego: wysokość budynków – jedna kondygnacja nadziemna; dopuszcza się indywidualne rozwiązania dachów; w przypadku stosowania dachów wielospadowych, kąt nachylenia głównych połaci do 45°, pokrycie materiałemw kolorze ceglastym lub odcieniach brązu lub grafitu; główne połacie dachowe o jednakowym spadku. Zasady zagospodarowania terenu: wskaźnik powierzchni zabudowy - do ok. 6000 m2; nieprzekraczalne linie zabudowyw odległości: 10,0 m lub 6,0 m od linii rozgraniczających przyległych dróg; zakazuje się wznoszenia ogrodzenia pełnego i z prefabrykowanych elementów żelbetowych; miejsca postojowe lokalizować na terenie własnej działki w ilościmin 3 miejsca na 100m² powierzchni handlowej. Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem zobowiązań i nie ma przeszkód prawnych w ich rozporządzaniu.Pierwszy przetarg odbył się e dniu 31.07.2026 r. Drugi przetarg odbył się dniu 12.10.2026 r. Przetarg odbędzie się dnia 29.12.2026 r. w pokoju nr 7 Urzędu Miasta i Gminy Pasym o godz. 10:00.W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne i inne podmioty które wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej netto na rachunek Urzędu Miasta i Gminy Pasym w Banku Spółdzielczym Szczytno Oddział Pasym nr 32 8838 1060 2009 0600 0101 0003 w terminie do dnia 22.12.2026 r. z oznaczeniem numeru działki. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Urzędu Miasta Pasym najpóźniej 22.12.2026 r. - pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.Uczestnicy przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej:• dowód wniesienia wadium,• oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym, formalno-prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości przedmiotu przetargu i niewniesieniu z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,• oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń• w przypadku osób fizycznych – dokument tożsamości (dowód tożsamości lub paszport), a w przypadku reprezentowania innej osoby dodatkowo pełnomocnictwo, • w przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej – odpisz KRS (w przypadku podmiotu niewpisanego do KRS aktualny dokument potwierdzający status tego podmiotu, sporządzony nie wcześniej niż miesiąc przed przetargiem) i dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot a w przypadku pełnomocników – dokument tożsamości i pełnomocnictwa upoważniającedo reprezentacji podmiotu,• w przypadku wspólników spółki cywilnej – dokumenty tożsamości wspólników, umowę spółki cywilnej,a w przypadku pełnomocników – dokument tożsamości i pełnomocnictwa upoważniające do reprezentacji podmiotu,• w przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim, w przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków, zobowiązane są do przedłożenia pełnomocnictwa udzielonego przez nieobecnego małżonka do wniesienia wadium, uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem. Zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 25.02.1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 236)do dokonania czynności prawnej prowadzącej do odpłatnego nabycia potrzebna jest zgoda drugiego małżonka w przypadku wspólności ustawowej. Ważność umowy, która została zawarta przez jednego z małżonków bez wymaganej zgody drugiego, zależy od potwierdzenia umowy prze drugiego małżonka. W przypadku rozdzielności majątkowej należy okazać stosowny dokument. Osoby pozostające w związku małżeńskima zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.Wzory ww. oświadczeń dostępne są w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Pasymiu, ul. Rynek 8, 12-130 Pasym, pok. 14 w godzinach pracy Urzędu, na stronie BIP Urzędu oraz poniżej ogłoszenia o przetargu.Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Cena osiągnięta w przetargu, po zaliczeniu wadium, płatna będzie jednorazowo najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Pasym. Nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wydanie nieruchomości nastąpi wraz z podpisaniem aktu notarialnego. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Osoba ustalona na nabywcę, ponosi koszty notarialne i sądowe związane ze spisaniem umowy notarialnej. Uchylenie się ustalonego w przetargu nabywcy od zawarcia umowy notarialnej, spowoduje odstąpienie sprzedającego i utratę wpłaconego wadium.Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zakończeniu przetargu.Zastrzega się prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.Dodatkowe informacje można uzyskać w Referacie Rozwoju Gminy Urzędu Miasta Pasym pokój nr 14, tel. (0-89) 544 49 48, e-mail: agnieszak.cekalska@. Ogłoszenie o przetargu umieszczone będzie na tablicy ogłoszeń tut. Urzędu i na tablicach ogłoszeniowych w m. Pasym, zamieszczone na stronie Urzędu i na stronie BIP Urzędu bip. oraz opublikowane w prasie codziennej ogólnokrajowej. Działki do sprzedaży oznaczone są krzyżykiemZ up. Burmistrza Miasta Pasym /-/ Barbara TrusewiczSekretarz Miasta Pasym…, dniaIMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO/NAZWAZAMIESZKAŁY (-A) / SIEDZIBALEGITYMUJĄCY (-A) SIĘ/NIP NUMER PESEL/-OŚWIADCZENIEOświadczam, że zapoznałem/łam się ze stanem faktycznym, formalno-prawnym i stanem zagospodarowania nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr………..……….,obr. geod………………………………, gm. Pasym i nie wnoszę z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.…………………………………………..podpis…, dniaIMIĘ (IMIONA) I NAZWISKO/NAZWAZAMIESZKAŁY (-A)/SIEDZIBALEGITYMUJĄCY (-A) SIĘ/ NIP NUMER PESEL/-OŚWIADCZENIEOświadczam, że zapoznałem/łam się z warunkami przetargu ogłoszonego na dzień … przez Burmistrza Miasta Pasym na sprzedaż nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntówjako działki nr ……………………………., obr. geod……………………………., gm. Pasymi nie wnoszę z tego tytułu żadnych zastrzeżeń.…………………………………………..podpis

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteki Polskie

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska "Centrum"

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Pasymiu

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.