SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 012 m² - Pawłówek, Sicienko

Pawłówek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1012 m²
Cena za metr: 242 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²; ta oferta: +95,4%
Podobne oferty: 43; działki 1000–1500 m² · Sicienko
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 012 m² (Pawłówek) kosztuje 242 zł za m² — 95,4% więcej niż mediana 124 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Sicienko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 95% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

95,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sicienko

Ta oferta: 242 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pawłówek II
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Pawłówek
360 m
4 min pieszo
Park
Park Pałacowy w Kruszynie
1,4 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Lawendowy
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Łochowo
3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaSicienko

Pow. całkowita1 012 m²

Pow. działki1 012 m²

PowiatBydgoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Działka budowlana o powierzchni 1012 m² w Pawłówku - atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie Bydgoszczy Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej i spokojnej części miejscowości, stanowiącej doskonałe miejsce do budowy domu mieszkalnego. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , który przeznacza teren pod zabudowę mieszkaniową . Dzięki temu przyszły właściciel ma jasno określone możliwości zagospodarowania nieruchomości, co stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji. Pawłówek to lokalizacja ceniona przede wszystkim za spokojne otoczenie, rozwijającą się zabudowę mieszkaniową oraz bliskość Bydgoszczy . Położenie działki zapewnia dogodny dojazd do miasta, dzięki czemu można połączyć komfort życia poza miejskim z łatwym dostępem do infrastruktury, usług, sklepów, szkół i miejsc pracy. OPIS DZIAŁKI: Przeznaczenie podstawowe: obowiązują następujące ustalenia: 1) adaptuje się obiekty zrealizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami, dopuszcza się [1] ich przebudowy [1] i rozbudowy [1] na warunkach dotyczących nowej zabudowy; 2) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe) oraz maksymalnie 9,0 m liczonych od powierzchni terenu w najniższym narożniku budynku do szczytu dachu; 3) dopuszcza się podpiwniczenie budynku; 4) dachy budynków mieszkalnych o nachyleniu30o do50o w kolorach pokrycia zbliżonych do naturalnego koloru dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym; 5) dopuszcza się [1] budowę [1] wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy budynków garażowo-gospodarczych 70 m2; 7) wysokość wolno stojących budynków garażowo- gospodarczych maksymalnie 5 m; 8) minimum 70% powierzchni działki biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna). Wymiary działki 28x36; Dostępne media: woda, prąd i gaz - w drodze; OKOLICA : Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna; Tereny rekreacyjne: las; LOKALIZACJA: Dojazd: droga gruntowa Odległość od centrum Bydgoszczy: ok 9 km (odległość mierzona do Ronda Grunwaldzkiego) ::LINK DO STRONY -GS-10585