SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wiązowna | Działka budowlana | 2000 m2

Pęclin, mazowieckie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 275 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²; ta oferta: +5,4%
Podobne oferty: 106; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 000 m² (Pęclin) kosztuje 275 zł za m² — 5,4% więcej niż mediana 261 zł za m² dla 106 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2 000 m², położona w spokojnej i zielonej części Wiązowny.To propozycja dla osób planujących budowę domu, które szukają spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- powierzchnia: 2 000 m²- cena: 549 000 zł- przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną- wymiary działki to około 41m x 49m- dojazd drogą asfaltową- około 800 m do przystanku autobusowego- około 7 km do zjazdu z trasy A2- około 10 km do zjazdu z trasy S17- około 40 minut do centrum WarszawyUDOGODNIENA- działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 8MNW- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki- minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej- możliwość budowy domu do 10 m wysokości (maks. 2 kondygnacje)- dostępne media: prąd, woda- wewnętrzna droga z ustanowioną służebnością przejazdu- w bliskim sąsiedztwie gminne przedszkole, lasy, łowisko oraz kąpieliskoLOKALIZACJASpokojna okolica Wiązowny zapewnia możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodny dostęp do Warszawy.Do trasy A2 jest około 7 km, a do trasy S17 jest około 10 km, a dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut, zależnie od warunków drogowych.Przystanek autobusowy znajduje się około 800 m od działki, z połączeniem w kierunku WarszawyZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.*część zdjęć z użyciem geoportalu oraz emapa.net

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki49 m

GminaWiązowna

Pow. działki2 000 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki41 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 275 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · THE EAGLES NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.