SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 967 m² - Pęczniew, Pęczniew, ul. Spółdzielcza

Spółdzielcza, Pęczniew, łódzkie

Powierzchnia: 3967 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −32,1%
Podobne oferty: 40; działki 3000–10000 m² · powiat poddębicki
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 967 m² (Pęczniew) kosztuje 35 zł za m² — 32,1% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat poddębicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat poddębicki

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ARS LEGIS NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Deki-Deczyńskiego w Pęczniewie
540 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKS
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Pęczniewie
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
690 m
9 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sieradz Wschód
24,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 967 m²

Pow. działki3 967 m²

PowiatPoddębicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana Prezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 3967 m2 położoną w miejscowości Pęczniew, gmina Pęczniew, powiat poddębicki, woj. łódzkie. Działka o numerze geodezyjnym 315, o regularnym kształcie prostokąta, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Szerokość działki 19 metrów, długość 210 metrów. Dla działki nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, jednak w Studium Uwarunkowań przyjęto, że jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługową lub obsługi turystycznej. Działka jest nieuzbrojona. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy . W bezpośrednim sąsiedztwie inne działki rolne. Bardzo cicha i spokojna okolica. Pęczniew to wieś z bogatą historią, sięgająca aż do 1400 roku. Położona nad rzeką Pichną, prawym dopływem Warty. W Pęczniewie znajduje się drewniany zabytkowy kościół św. Katarzyny z 1761 roku. Atrakcyjne miejsce do zamieszkania na stałe lub na pobyt sezonowy. W Pęczniewie znajduje się przystań rybacka i jachtowa z urządzeniami do wyciągania sprzętu pływającego. W pobliżu wsi znajdują się stawy o łącznej powierzchni 172 ha lustra wody przystosowane do hodowli materiału zarybieniowego do Zbiornika Jeziorsko. Świetna lokalizacja nad Zbiornikiem Jeziorsko oraz stosunkowo niewielka odległość od większych aglomeracji czyni ją bardzo atrakcyjną również inwestycyjnie. Oferta dla osób ceniących sobie ciszę i bliskość natury, a także dla osób aktywnych. Miejsce idealne na spacery, jazdę na rowerze, wędkowanie, uprawianie sportów wodnych. We wsi znajduje się: Urząd Gminy, apteka, bank, szkoła, piekarnia liczne sklepy i punkty usługowe. Odległości: Poddębice 23 km Łódź56 km Sieradz35 km Siedlątków 6 km U regulowany stan prawny- Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń. Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego! Zapraszam do oglądania Agnieszka Rulka-Wyrębska601 513 051 (licencja nr 29099) Szczegóły oferty: ARS LEGIS NIERUCHOMOŚCI sp.z o.o. Turek, ul. Kolska Szosa 28 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Rulka-Wyrębska (licencja nr: 29099)