SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kościan działka pod dom dwulokalowy 688m2

Pianowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 688 m²
Cena za metr: 378 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 378 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²; ta oferta: +54,5%
Podobne oferty: 18; działki 500–1000 m² · Kościan
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 688 m² (Pianowo) kosztuje 378 zł za m² — 54,5% więcej niż mediana 245 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kościan). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 55% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

54,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 500–1000 m² · Kościan

Ta oferta: 378 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Grodzka
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 Samorządowe
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 4 im. Marina Koszewskiego
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety Medycyny Pracy
1,9 km
23 min pieszo
Park
2 km
Stacja kolejowa
Oborzyska Stare
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kościan Północ
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKościan

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita688 m²

Pow. działki688 m²

PowiatKościański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA POD KOŚCIANEM WOKÓŁ DUŻO TERENÓW SPACEROWYCH Polecam Państwu działkę budowlaną o powierzchni 688 m², położoną tuż przy granicy Kościana, w miejscowości Pianowo, przy ul. Okrężnej. Działka znajduje się na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oznaczona jest symbolem MN/U, co pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia usług . Możliwość budowy domu dwulokalowego. Wszystkie media są dostępne: prąd, woda - na działce; kanalizacja, gaz - w ulicy przed działką. Dogodny dojazd do działki, bliskość Kościana gwarantuje szybki dostęp do szkół, sklepów, aptek oraz innych punktów usługowych. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga (licencja nr: 6903)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.