SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Piastowo

Piastowo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 775 m²
Cena za metr: 161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 15; działki 500–1000 m² · Gąsawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 775 m² (Piastowo) kosztuje 161 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 124 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gąsawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 775 m2 (nr ewidencyjny 141/21) w miejscowości Rozalinowo-Piastowo (gmina Gąsawa, powiat żniński). Zagospodarowanie terenu i zieleń: Dużym atutem nieruchomości jest istniejące zadrzewienie, które zostało naturalnie uformowane wzdłuż granic działki (przy linii ogrodzenia). Centralna część parceli pozostaje niezarośnięta i w pełni gotowa pod wylanie fundamentów. Dzięki takemu układowi nowy właściciel może swobodnie usadowić dom bez konieczności prowadzenia wycinki, a dorosłe drzewa od pierwszego dnia zapewnią naturalną zasłonę, gwarantując prywatność i izolację od otoczenia. Tylna granica działki sąsiaduje bezpośrednio z lasem. Zabudowa i stan prawny: Teren ma jasną sytuację przestrzenną. W opracowywanym planie ogólnym gminy Gąsawa działka otrzymała oznaczenie SJ (Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). Ułatwia to formalności związane z budową domu i daje pewność, że w sąsiedztwie powstanie wyłącznie zabudowa mieszkalna, bez uciążliwego przemysłu. Działka jest w pełni ogrodzona z bramą wjazdową oraz furtką od strony lasu. Szczegóły nieruchomości: - Powierzchnia: 775 m2 - metraż optymalny pod budowę domu z ogrodem. - Dojazd: bezpośredni zjazd z drogi gminnej. Brak problematycznych kwestii związanych ze współwłasnością dróg wewnętrznych i partycypacją w ich utrzymaniu. - Media: prąd podłączony do działki, woda znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce. - Kształt: regularny prostokąt, teren płaski. Lokalizacja: Działka leży na Pałukach, w otoczeniu lasów i jezior (m.in. jezioro foluskie). Spokojne miejsce, idealne pod budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego. Bardzo dobry dojazd do Żnina, Bydgoszczy oraz Gniezna. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego w godzinach od 9-tej do 17-tej, nie odpowiadam na maile oraz na sms-y. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę działkę na miejscu. Biurom nieruchomości zdecydowanie dziękujemy za oferty współpracy. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 500–1000 m² · Gąsawa

Ta oferta: 161 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 125 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 100 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.