Działka pod Obiekty Sportu i Rekreacji oraz MW - 7min - wjazd na A1

Opis

BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO MOSiR Piekary Śląskie GKS Andaluzja DZIAŁKA POD:OBIEKTY SPORTU I REKREACJI - około 9200 m2zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - około 1700 m2 - PAS - 14m x 130 m - 7 min - 4 km do wjazdu na Autostradę A1 Na sprzedaż działka nr 4265/368 o pow. o pow. 10.873 m2(wraz z działką drogową nr 4261/368 o pow. 1347m2) położona w Piekarach Śląskich dzielnicy Kamień Zachód przy ul. Marii-Curie Skłodowskiej.Wymiary działki : 81m x 130m. Sieć wodociągowa w działce drogowej nr 4261/368.Sieć elektryczna w działce drogowej nr 4261/368.Sieć ciepłownicza w działce drogowej nr 4261/368.Sieć telekomunikacyjna w działce drogowej nr 4261/368.Sieć kanalizacyjna w ul. Marii- Curie Skłodowskiej.Sieć gazowa w ul. Marii- Curie Skłodowskiej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolami:- F92Us - około 9200 m2  - tereny obiektów sportu i rekreacji-F88MW - około 1700 m2 - PAS - 14m x 130 m - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - opis w dalszej części treści ogłoszenia Na terenach usług sportu F92Us – Us ustala się następujące przeznaczenie terenu:1) podstawowe: tereny obiektów sportu i rekreacji,2) uzupełniające: tereny usług turystycznych oraz inne, zgodnie z ustaleniami zapisanymi w§ 10, ust.7, pkt 3.7. Dla wymienionych w § 10, ust. 6 terenów obowiązują następujące ustalenia:1) Nakazy:a. ustala się następujące parametry i wskaźniki zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% działki budowlanej,- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 30%, zagospodarowana w formiezieleni urządzonej.2) Zakazy:a. lokalizowania wolnostojących obiektów handlowo usługowo-gastronomicznych,b. budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych.3) Dopuszczenia:a. lokalizowanie tymczasowych obiektów gastronomiczno-handlowych na okres nie dłuższy niż6 miesięcy,b. lokalizowanie w istniejących lub nowo budowanych obiektach funkcji takich jak: hotele,gastronomia, gabinety odnowy biologicznej, kosmetyczne itp. pod warunkiem, że łączna ichpowierzchnia nie przekroczy 50 % powierzchni użytkowej funkcji podstawowej obiektu,c. zlokalizowanie masztu stacji nadawczej telefonii komórkowej w terenie oznaczonymsymbolem C 11Us,d. organizowanie imprez masowych na terenie oznaczonym symbolem C 11Us, podwarunkiem spełnienia wymogów wynikających z przepisów odrębnych.4) Zalecenia:a. podniesienia standardów obiektów istniejących. 7 min - 4 km do wjazdu na Autostradę A1 Forma własności: użytkowanie wieczyste. Cena: 2.000.000 zł Krzysztof Poloczekkrzysztof.poloczek@expander,pl(użyj formularza kontaktowego) Zapewniamy uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo dobrych warunkach. § 71. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej –oznaczone na rysunku Planusymbolem MW o przeznaczeniu:1) podstawowym: tereny pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną wraz z niezbędnymi obiektamii urządzeniami towarzyszącymi,2) uzupełniającym:a. tereny usług, handlu i administracji,b. tereny urządzeń transportu samochodowego: parkingi, zespoły murowanych garaży dlasamochodów osobowych w ilości nie mniej niż 10 boksów, wielopoziomowych garażynadziemnych i podziemnych realizowanych wyłącznie w powiązaniu z inwestycją zgodnąz przeznaczeniem podstawowym terenu lub jako uzupełnienie istniejącegozagospodarowania terenu.2. Dla wymienionych w § 7, ust. 1 terenów obowi ązują następujące ustalenia:1) Nakazy:a. ustala się następujące parametry i wskaźniki zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% działki budowlanej,- maksymalna wysokość budynków - 5 kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszemużytkowym i nie więcej niż 20 m od poziomu terenu,- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 20% działki budowlanejzagospodarowana w formie zieleni urz ądzonej,b. zapewnienia miejsc do parkowania pojazdów, zgodnie z § 6 niniejszej Uchwały,c. realizacji garaży dla samochodów osobowych na poziomie terenu tylko jako zespołyo jednolitej formie architektonicznej,d. zapewnienia jednolitej formy architektonicznej obiektów,e. zapewnienia dostępu do obiektów osobom niepełnosprawnym,f. w terenie oznaczonym symbolem E 21MW utrzymania istniejącego skweru przyskrzyżowaniu ul. Roździeńskiego z ul. Bednorza.2) Zakazy:a. lokalizowania inwestycji o przeznaczeniu innym ni ż określonym w pkt. 1,b. lokalizowania przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko zwyjątkiem przedsięwzięć należących do zadań własnych gminy oraz przedsięwzięćrealizowanych zgodnie z przeznaczeniem podstawowym lub uzupełniającym,c. lokalizowania tymczasowych obiektów budowlanych niebędących zapleczem budowy naczas realizacji inwestycji, w tym kiosków i zadaszeń oraz garaży blaszanych,d. rozbudowy istniejących obiektów tymczasowych lub ich odtwarzanie w miejsce obiektówzlikwidowanych lub będących w złym stanie technicznym,e. lokalizowania wolnostojących obiektów budowlanych: usługowych i handlowych ocałkowitej powierzchni mniejszej niż 100 m2, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinneji wolnostojących garaży,f. lokalizowania obiektów usługowych i handlowych o powierzchni użytkowej powyżej1200 m2,g. chowu i hodowli zwierząt,h. budowania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych od strony drógpublicznych,i. przekraczania dopuszczalnego poziomu hałasu wyznaczonego w przepisach odrębnychdla zabudowy mieszkaniowej,j. umieszczania instalacji i urządzeń technicznych na elewacjach budynków od strony drógpublicznych i wewnętrznych, przy czym zakaz nie dotyczy rur spustowych, wylotowych,instalacji odgromowych, szafek: gazowych, elektrycznych i telekomunikacyjnych, żaluzjioraz wlotów i wylotów wentylacji mechanicznych,k. lokalizowanie stacji paliw, w tym LPG,l. rozbudowy funkcji mieszkaniowych w terenie oznaczonym symbolem E 2 MW, E 6 MW,A 38 MW,m. stosowania na elewacjach "sidingu", materia łów dachowych (np.: blachy fałdowe) orazinnych materiałów niebudowlanych.3) Dopuszczenia:a. lokalizowanie nieuciążliwych usług i handlu w parterach budynków mieszkalnychz zapewnieniem bezpośredniego dostępu z zewnątrz, z zachowaniem jednolitej formyarchitektonicznej dla całego parteru lub adaptacja całości obiektu dla innych formużytkowania zgodnych z przeznaczeniem terenu,b. możliwość likwidacji oficyn i zabudowań gospodarczych we wnętrzach kwartałówurbanistycznych, z przeznaczeniem pod kształtowanie przestrzeni rekreacyjneji wypoczynkowej ogólnodostępnej lub o ograniczonej dostępności oraz tworzenia pasażyhandlowych i usługowych zgodnie z przeznaczeniem terenu,c. zmiany elewacji pod względem zmiany otworów, loggii, balkonów, kolorystyki, stolarki,podziałów itp. mogą być wykonywane jedynie w ramach remontu lub przebudowy całejelewacji, za wyjątkiem parterów przeznaczonych na cele inne niż mieszkalne,d. umieszczanie reklam na zasadach określonych w § 5,e. dla budynku wielorodzinnego o nie więcej niż 5 lokalach, na wydzielonej działcerealizację zespołu garaży w ilości nie mniej niż dwa boksy garażowe,f. adaptacji istniejących budynków jednorodzinnych wraz z towarzyszącymi budynkamigospodarczymi i garażowymi z możliwością przebudowy, rozbudowy, modernizacji orazzagospodarowania działki na zasadach określonych w ustaleniach planu dla terenów MN, Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1593-GS-EXPANDER/8/2

Cena na tle rynku

33,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Piekary Śląskie

Ta oferta

164 zł/m²

Mediana okolicy

123 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Powstańców

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park w Kamieniu

  520 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Uni-Med

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  3,8 km

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych im. Stanisława Wyspiańskiego w Krakowie Wydział Teatru Tańca

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Bytom

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.