SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Pięknie położona działka w otulinie lasu

Brzozowa, pomorskie

Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 022 m² kosztuje 150 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Atuty: szybki dojazd do trasy S6, cicha i spokojna lokalizacja w otulinie lasu, możliwość postawienia domów dwulokalowych, Lokalizacja: Dąbrówka to wieś położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino. Wieś leży na zachodnich obrzeżach Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Odległość od Wejherowa to około 10km, Luzina to 6 km, Szybki dojazd do trasy S6 (jedyne 7km) zapewni idealne połączenie z Trójmiastem. Nieruchomość: Działka nr 194/30 w kształcie prostokąta o powierzchni 2 022 m2. Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczone symbolami 1.1-MN, 1.2-MN, 1.3-MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wysokość zabudowy: max. 9,0 m. Procent zabudowy działki: max. 20%. Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%. Intensywność zabudowy min. 0,1, max 0,4 Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy 6,0 m od linii rozgraniczających dróg oraz jak na rysunku planu Formy zabudowy: wolnostojąca Liczba kondygnacji: dla budynków mieszkalnych - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Dopuszcza się podpiwniczenie budynku. Dla budynków gospodarczych i garażowych - 1 kondygnacja nadziemna. Geometria dachu: dachy kalenicowe dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównej połaci dachu 35-45st. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub inny materiał dachówkopodobny w kolorze grafitowym, ceglastym lub brązowym. Poziom posadzki parteru: max. 0,5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku. Kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. Dopuszcza się deskowanie i licowanie cegłą. Zakaz stosowania jaskrawych kolorów. Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o łącznej powierzchni zabudowy do 60 m2 na 1 działce. MEDIA: Działka będzie przygotowywana pod kątem doprowadzenia energii elektrycznej oraz wykonania studni głębinowej. Zapraszam do kontaktu ! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2022

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 303 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 243 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Tyszkiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 194/3, obręb Dąbrówka, gm. Luzino · 221507_2.0002.194/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1394 m², a ogłoszenie podaje 2022 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. pułkownika Stanisława Dąbka w Sychowie
880 m
11 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sychowo, Dmowskiego
3 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Luzino
3,9 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Luzinie
4,3 km
Stacja kolejowa
Luzino
4,6 km
Uczelnia
7,7 km