SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z pozwoleniem na budowę dworu

Pieńki Zarębskie, mazowieckie

Powierzchnia: 13 600 m²
Cena za metr: 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: +52,3%
Podobne oferty: 107; działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 600 m² (Pieńki Zarębskie) kosztuje 162 zł za m² — 52,3% więcej niż mediana 106 zł za m² dla 107 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 52% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

52,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zaręby Słowika
1,8 km
23 min pieszo
Sklep spożywczy
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowowa im. Stefanii Dziewulskiej w Ojrzanowie
2,6 km
Park
Zespół pałacowo-parkowy w Ojrzanowie
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
4,8 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
11,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki199 m

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBRAK

Pow. działki13 600 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki57 m

Typ działkiSiedliskowa

Opis

Proponuję do sprzedaży działkę z pozwoleniem na budowę dworu.Rozpoczęta budowa w stanie zero .Na działce znajdują się 2 stawy.Duży staw długość 100 m i szerokości 23m głębokość do 2,5 m pow.1500m2Mały staw długość 70 m szerokość 17 m pow.1000 m2 pow.1000m2Na terenie działki rozprowadzone są rury kanalizacyjne, wodne i do pompy ciepła.Projekt przewiduje własną ekologiczną oczyszczalnię ścieków.Działka ma nieregularny kształt.W drodze przy działce znajduje się prąd, wodociąg i linia telekomunikacyjna.Sąsiedztwo: pola, łąki, stawy, lasy w tym dwa rezerwaty przyrody.W okolicy działki są różne gatunki drzew, krzewów oraz tysiące polnych kwiatów.Spacerując lub jeżdżąc na rowerze można spotkać leśne zwierzęta.Dojazd do działki:Autobus: 2 minuty.WKD i PKP w Grodzisku Mazowieckim: 20 minut.Rogatki Warszawy: 20 minut.Lotnisko na Okęciu: 30 minut Centrum Warszawy: 35 minut.W Żelechowie, Żabiej Woli można zrobić codzienne zakupy.W Żabiej Woli znajduje się przedszkole, w Osowcu szkoła podstawowa, do której dzieci dowożone są lokalnym autobusem.W Grodzisku Mazowieckim znajdują się Galerie Handlowe, różne usługi oraz ośrodki kulturalne.Nowoczesny i doskonale wyposażony szpital zapewnia opiekę medyczną.Atrakcją okolicy jest: Park wodny Suntago:25 minut Termy i lodowisko w Mszczonowie:20 minut.Ośrodek wyścigów konnych:5 minut.Kilkanaście stajni:5 -10 minut.Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.Projekt dworu do wglądu.