SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Piękna działka nad morzem

Perłowa, Pierwoszyno, pomorskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 1400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 400 zł/m²
Mediana okolicy: 739 zł/m²; ta oferta: +89,5%
Podobne oferty: 32; działki 1000–1500 m² · Kosakowo
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 000 m² (Pierwoszyno) kosztuje 1 400 zł za m² — 89,5% więcej niż mediana 739 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kosakowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 90% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

89,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kosakowo

Ta oferta: 1400 zł/m²
Mediana okolicy: 739 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Navigat Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mechelinki - Przystań 04
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Mostach
800 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
860 m
11 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia Medicura
870 m
11 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Poziomkowo
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Akademia Marynarki Wojennej im. Bohaterów Westerplatte
6,9 km
Stacja kolejowa
Gdynia Chylonia
7,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPłyta Betonowa

GminaKosakowo

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatPucki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Zamieszkaj blisko morza. Stwórz swój wymarzony dom w wyjątkowej lokalizacji!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w Pierwoszynie, tuż przy granicy z malowniczymi Mechelinkami. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 600 metrów w linii prostej od morza - to doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w nadmorskim otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Trójmiasta.To miejsce, w którym można połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury, nadmorskich spacerów i wyjątkowego klimatu Zatoki Puckiej.ATUTY NIERUCHOMOŚCIAtrakcyjna lokalizacja - Pierwoszyno, bezpośrednie sąsiedztwo Mechelinek.Blisko morza - około 600 m w linii prostej.Powierzchnia 1000 m² - przestrzeń na komfortowy dom i piękny ogród.Regularny, prostokątny kształt - ułatwiający planowanie zabudowy i zagospodarowania terenu.Przeznaczenie budowlane - teren oznaczony symbolem 5MN, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.Media w drodze - kanalizacja, gaz, woda oraz pozostałe przyłącza wskazane w dokumentacji nieruchomości.Droga utwardzona - wygodny dojazd do działki.Numer ewidencyjny działki: 79/8.MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYZgodnie z przedstawionymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren 5MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.Najważniejsze parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki, czyli do 300 m²;maksymalna intensywność zabudowy: 0,7, w tym 0,5 dla kondygnacji nadziemnych;minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%, czyli co najmniej 500 m²;wysokość budynku: do 9 m;maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;dachy strome o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°;możliwość realizacji kondygnacji podziemnej;jeden budynek mieszkalny na działce.Szczegółowe możliwości inwestycyjne należy zweryfikować na podstawie pełnego tekstu planu, rysunku planu oraz ustaleń dotyczących konkretnej działki.IDEALNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA I WYPOCZYNKUWyobraź sobie poranki we własnym domu, popołudniowe spacery nad morzem i wieczory spędzane w ogrodzie. Bliskość Mechelinek, ich nadmorskiego klimatu i urokliwego otoczenia sprawia, że jest to lokalizacja, która może stać się idealnym miejscem do życia na co dzień, drugim domem na weekendy lub przemyślaną inwestycją na przyszłość.Działka daje możliwość stworzenia indywidualnego projektu domu dopasowanego do własnych potrzeb - z przestronnym salonem, tarasem i ogrodem, w którym można naprawdę odpocząć.Jeśli szukasz działki budowlanej blisko morza, z dostępem do infrastruktury i w atrakcyjnej lokalizacji nad Zatoką Pucką, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu i poznania bliżej tej wyjątkowej nieruchomości!