Działka Pinczyn, ul. Zaciszna

Opis

Sprzedam nieruchomość gruntową o powierzchni 1275 m2, usytuowaną przy ulicy Zacisznej, w miejscowości Pinczyn, gmina Zblewo, powiat starogardzki. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową (oznaczenie 2.MN,U). Dopuszczalne sposoby zagospodarowania i zabudowy: • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, • maksymalna wysokość zabudowy 10 m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6 m od poziomu terenu przy wejściu do budynku, • powierzchnia zabudowy do 50% pokrycia powierzchni działki, • dachy dwuspadowe, kąt nachylenia połaci dachowej 40-45°, • formę architektoniczną należy kształtować na zasadzie kontynuacji miejscowej – kociewskiej tradycji budowlanej, stosowanie naturalnych materiałów budowlanych i stonowanej kolorystyki, • dopuszcza się zabudowę towarzyszącą związaną z funkcją wiodącą z zachowaniem spójności formy architektonicznej oraz materiałów dla całego zespołu zabudowy w obrębie działki lub działek w jednej strefie, • garaże lokalizować w formie budynków wolnostojących lub zespolonych z bryłą główną z wykluczeniem garaży lokalizowanych w piwnicach, • dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związane z funkcją wiodącą, • wzdłuż dróg stosować ogrodzenie o wysokości 1,5 m, stosować ogrodzenia drewniane (z dopuszczeniem podmurówki kamiennej) lub z siatki stalowej obsadzonej żywopłotem, wyklucza się ogrodzenia prefabrykowane żelbetowe, • w obrębie działek budowlanych oraz na elewacjach budynków obowiązuje zakaz umieszczania reklam innych niż szyldy podmiotów prowadzących działalność na terenie danej działki budowlanej o maksymalnych wymiarach 1,0x0,5 m. Dostępne media: sieć energetyczna, sieć wodno-kanalizacyjna. Działka ma kształt prostokąta, zlokalizowana jest na nowopowstającym osiedlu o zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej w spokojnej i rozwijającej się okolicy z licznymi lasami i jeziorami. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową utwardzoną, oddaloną o ok. 300 m od asfaltowej drogi głównej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zblewo

Ta oferta

140 zł/m²

Mediana okolicy

101 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pinczyn

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Zielona Łąka w Pinczynie

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pinczyn

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Aptekus

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształecnia i Wychowania

  1000 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyk

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pelplin

  19,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.