Działka Pisarzowice, bez pośrednika - 5,73 ha - 1 493 000 zł

Opis

Do sprzedania: Dwór Pisarzowice Górne ( Rittergut Oberschreibersdorf ) + budynki folwarku (te budynki to duży, długi jałownik i dwupiętrowa gorzelnia z kominem). W Pisarzowicach - okolica Lubania. Dawniej Schreibersdorf. Zabytek jest ujęty w GEZ, nie jest w Rejestrze Zabytków. Rozpoczęty remont dworu ( tzn. nowy dach z infrastrukturą i cześć okien). Budynki wymagają kompletnego, gruntownego remontu, włącznie z wymianą stropów, gorzelnia m.in. nowego dachu. Przyległy teren i park z jeziorkiem są zaniedbane i gęsto zarośnięte. Konieczna zdecydowana wycinka/karczowanie. Całkowita powierzchnia działki – 57.255 m2. Odrestaurowane i piękne, potężne drzwi wejściowe - 3szt, nie są jeszcze zamontowane lecz składowane w garażu. Pozwolenia na budowę/remont i projekty (cel: obiekty hotelowe, restauracyjne, SPA, lecznica, itp. ) są cały czas ważne ! Koszt tej dokumentacji (kieedyś 250.000zł) jest w cenie. Oczywiście projekty można adaptować/zmienić, na np. Dom Seniora - atrakcyjny temat również dla zainteresowanych z euro-strefy. Do indywidualnego rozpatrzenia/sprawdzenia jest ewentualna możliwość wykorzystanie aktualnych dotacji/programów ze strony UE czy UW/UG. Bardzo dobra lokalizacja: kwadrans jazdy do Zgorzelca/Görlitz i A4, ok. 2h do Berlina. Zielona, nieprzemysłowa okolica, bez uciążliwego sąsiedztwa. Całość na prawie 6ha, z parkiem a w nim przepływowym (aktualnie niezasilanym) jeziorkiem. Dobry dojazd DK30 a potem drogą gminną, asfaltową ; mapa: 51.1478432 , 15.2040536 . Całość wymaga oczywiście odpowiednich, niemałych nakładów inwestycyjnych. Zdjęcia, również wnętrza , wycena/operat szacunkowy biegłego z detalicznie dokładnym opisem każdego piętra + inne dodatkowe info ) mogą zostać dosłane na konkretne zapytanie. W ramach częściowego rozliczenia możliwość przyjęcia mieszkania/mieszkań, np. we Wrocławiu lub Legnicy. Zapraszam do niezobowiązującej lustracji obiektu. I jeszcze - możliwość utworzenia z inwestorem celowej GmbH na wykonanie remontu i, w ewentualnie dalszej konsekwencji, całościowej obsługi ( też niemieckojęzycznej ) obiektu. . Informacyjnie : cena m2 działki inwestycyjnej (niezabudowanej) w tej okolicy to ok. 45-125zł.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Zaręba

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Godzieszów

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.