Malownicza działka budowlana 2043 m2, Pisarzowice

Opis

Malownicza działka budowlana (2043 m²) w Pisarzowicach – blisko natury, zaledwie 6 km od Wrocławia!Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, które łączy w sobie spokój, otoczenie zieleni oraz doskonały dojazd do miasta? Ta wyjątkowa działka w Pisarzowicach to propozycja, która spełni Twoje oczekiwania.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Działka znajduje się przy ul. Wrocławskiej w Pisarzowicach (Gmina Miękinia). To miejsce, w którym wiejska sielanka spotyka się z wygodą miejskiej infrastruktury.- 6 km do granic Wrocławia,- 30-40 min samochodem do wrocławskiego Rynku,- 1,1 km do stacji kolejowej Brzezinka Średzka (szybki i wygodny dojazd pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu zajmuje zaledwie 20 minut!),- 55 m do najbliższego przystanku autobusowego.PEŁNA INFRASTRUKTURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKIWszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w najbliższej okolicy:- Sklep spożywczy – 450 m- Szkoła i przedszkole im. Piastów Śląskich – 450 m- Przychodnia lekarska – 550 m- Paczkomat - 450 mPARAMETRY DZIAŁKI I PRZEZNACZENIE Powierzchnia 2043 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne. Nieruchomość jest objęta planem ogólnym gminy, który dzieli ją na dwie strefy, gwarantując przestrzeń pod budowę oraz duży, zielony teren rekreacyjny dla Twojej rodziny:Część budowlana (39% pow. - Strefa 175SJ): Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Profil podstawowy obejmuje m.in. zabudowę jednorodzinną, usługi oraz zieleń urządzoną.Część zielona/ogrodowa (61% pow. - Strefa 73SO): Strefa otwarta. To idealna przestrzeń na ogromny ogród, sad lub własną strefę relaksu, która na zawsze pozostanie wolna od gęstej zabudowy sąsiadów.MEDIA Działka gwarantuje brak problemów z infrastrukturą techniczną. Pełne uzbrojenie: wszystkie niezbędne media (w tym kanalizacja) znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu.Kontakt: Damian Wojtas +48531 641 773 damian.wojtas@homfi.comPicturesque building plot (2043 sqm) in Pisarzowice – close to nature, just 6 km from Wrocław!Are you looking for the perfect place to build your dream home, combining tranquility, green surroundings, and excellent access to the city?This exceptional plot in Pisarzowice is an offer that will meet your expectations.LOCATION AND COMMUTEThe plot is located on Wrocławska Street in Pisarzowice (Miękinia Municipality).It is a place where a rural idyll meets the convenience of urban infrastructure.- 6 km to the borders of Wrocław,- 30-40 mins by car to the Wrocław Market Square,- 1.1 km to the Brzezinka Średzka railway station (a fast and convenient train ride to the Wrocław Main Station takes just 20 minutes!),- 55 m to the nearest bus stop.FULL INFRASTRUCTURE AT YOUR FINGERTIPSEverything you need for everyday life is in the immediate vicinity:- Grocery store – 450 m- Piastowie Śląscy School and Kindergarten – 450 m- Medical clinic – 550 m- Parcel locker (Paczkomat) – 450 mPLOT PARAMETERS AND ZONINGThe area of 2043 sqm offers immense landscaping possibilities.The property is covered by the municipality's general zoning plan, which divides it into two zones, guaranteeing space for construction and a large, green recreational area for your family:Building area (39% of the plot - Zone 175SJ): Multi-functional zone with single-family housing.The primary profile includes single-family housing, services, and landscaped greenery.Green/garden area (61% of the plot - Zone 73SO): Open zone.This is an ideal space for a huge garden, an orchard, or your own private relaxation zone, which will forever remain free from dense neighboring developments.UTILITIESThe plot guarantees no issues with technical infrastructure.Fully serviced: all necessary utilities (including the sewage system) are located directly in the road adjacent to the plot.Feel free to contact me for detailed information and to schedule a viewing of the property.Contact:Damian WojtasPhone+48531 641 773damian.wojtas@homfi.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1500–3000 m² · Miękinia

Ta oferta

274 zł/m²

Mediana okolicy

254 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Punkt Apteczny Miękinia

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miękinia

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Miękini

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.