SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Pobiedna, ul. Polna

ul. Polna, Pobiedna, dolnośląskie

Powierzchnia: 5715 m²
Cena za metr: 95 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +58,4%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Leśna
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 715 m² (Pobiedna) kosztuje 95 zł za m² — 58,4% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Leśna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Pobiedna, gm. Leśna, powiat lubański, województwo dolnośląskie. Pięć działek budowlanych: pow. 620 m2, 780 m2 (zabudowana), 990 m2, 1000 m2 , 1900 m2. Dodatkowo udział w działkach stanowiących drogę dojazdową (pow. 425 m2). Powierzchnia całości - 5715 m2. Każda działka posiada dostęp do wodociągu i dojazd z drogi asfaltowej. Dodatkowo: Działka 171/12 - zgromadzona pełna dokumentacja do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę, tj. warunki techniczne przyłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej, przyłącze sieci energii elektrycznej, opinia konserwatora zabytków, opinia geotechniczna (badanie gruntu), mapa do celów projektowych, mapa zasadnicza, mapa ewidencyjna, wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz projekt budowlany domu Z12DPh+ z projektem instalacji powietrznej pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym . Nieruchomość o doskonałej lokalizacji , położona w pobliżu miejscowości turystyczno-uzdrowiskowej Świeradów-Zdrój. Widok : panorama Gór Izerskich. Otoczenie: góry, lasy, łąki, Jeziora Złotnickie i Leśniańskie. Spokojna okolica. Blisko centrum miejscowości, szkoła, przedszkole, lekarz. Działki zlokalizowane w sąsiedztwie nowych domków jednorodzinnych. Odległości orientacyjne: Świeradów-Zdrój – 4 km, Jezioro Leśniańskie – 14 km, Karpacz - 50 km, Jelenia Góra - 30 km, Zgorzelec – 40 km, Autostrada A4 - 40 km, Granica z Czechami - 2 km, Liberec - 40 km. Cena (bez pośredników): Działka (171/8) o pow. 620 m2 – 55000 zł Działka (171/5) o pow. 780 m2 – 108000 zł (zabudowana ) Działki 171/8 i 171/5 do sprzedaży w całości – 163000 zł Działka (171/9) o pow. 990 m2 – 87000 zł Działka (171/11) o pow. 1000 m2 – 88000 zł Działka (171/12) o pow. 1900 m2 – 168000 zł Działki dojazdowe (171/6 i 171/10), część utwardzona, o pow. 425 m2– 37000 zł Cena uzależniona od ilości zakupionych działek i wielkości udziału w działkach stanowiących drogę dojazdową . Cena za całość – 543000 zł. Przy zakupie całości lub kilku działek cena do negocjacji. Kontakt- email: podam w wiadomości prywatnej. Telefon grzecznościowy (wstępne informacje) : 695441844

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

58,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Leśna

Ta oferta: 95 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 543 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 434 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Melisana
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pobiedna - Nowomiejska
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Pobiednej
380 m
5 min pieszo
Park
Park uzdrowiskowy Czerniawa-Zdrój
2,6 km
Stacja kolejowa
Orłowice
4,3 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Rehabilitacji i Reumatologii „Goplana”
4,8 km