SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Podańsko

Podańsko, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3467 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +105,6%
Podobne oferty: 83; działki 3000–10000 m² · Goleniów
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 467 m² (Podańsko) kosztuje 130 zł za m² — 105,6% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Goleniów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DZIAŁKA 3 467 m² | PODAŃSKO, GMINA GOLENIÓW | MEDIA W DRODZE | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Na sprzedaż działka gruntowa o powierzchni 3 467 m² , położona w Podańsku, w gminie Goleniów. To propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub dla inwestorów poszukujących gruntu z możliwością przeanalizowania podziału na mniejsze działki. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej . Lekko pochyłe ukształtowanie terenu oraz istniejąca droga dojazdowa z płyt betonowych stanowią praktyczne atuty nieruchomości i ułatwiają dojazd do działki. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 3 467 m² Lokalizacja: Podańsko, gmina Goleniów (dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 10 minut) Klasa gruntu: RVI oraz RV Dojazd: drogą z płyt betonowych Otoczenie: nowoczesne domy jednorodzinne Media w drodze przy działce: gaz, energia elektryczna, woda oraz kanalizacja sanitarna PRZEZNACZENIE W MPZP Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan przewiduje na terenach oznaczonych symbolem MN zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W zależności od ustaleń dla konkretnego terenu dopuszczona jest zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza . Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne dla budynku mieszkalnego, maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m, mierzona od poziomu terenu do kalenicy dachu, dach stromy, symetryczny, dwu- lub wielospadowy, maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%, budynki gospodarcze i garażowe: jedna kondygnacja nadziemna, wysokość nie większa niż 5,5 m. Szczegółowe możliwości zabudowy należy ocenić z uwzględnieniem dokładnego położenia działki względem poszczególnych terenów oznaczonych w MPZP. POTENCJAŁ PODZIAŁU Duża powierzchnia nieruchomości pozwala rozważyć różne warianty zagospodarowania, w tym podział na dwie lub trzy mniejsze działki pod zabudowę jednorodzinną. Orientacyjnie, przy podziale samej powierzchni: 2 działki - po około 1 734 m², 3 działki - po około 1 156 m². To jedynie wyliczenia powierzchniowe. Możliwość faktycznego podziału wymaga sprawdzenia przebiegu granic terenów w MPZP, minimalnej powierzchni i szerokości działek oraz dostępu do drogi publicznej. DLACZEGO WARTO? spokojna okolica z nowoczesną zabudową jednorodzinną, media dostępne w drodze przy działce, dojazd drogą z płyt betonowych, lekko pochyły teren, grunty klasy RVI i RV, duża powierzchnia dająca różne możliwości zagospodarowania, potencjał inwestycyjny i możliwość przeanalizowania podziału na mniejsze działki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia możliwości zagospodarowania nieruchomości. ::LINK DO STRONY [www]/oferta.aspx?id=[numer] ::KONTAKT DO AGENTA Ruslan Nechyporenko [numer] [numer] [email] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168) -------------------------- PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ - jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ [numer] ------------------ *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Cena na tle rynku

105,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 3000–10000 m² · Goleniów

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podańsko I
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Brzechwy w Goleniowie
1,5 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,2 km
Przychodnia lub szpital
3,8 km
Stacja kolejowa
Goleniów
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Goleniów Południe
4,6 km