SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę

Podkowa Leśna, mazowieckie

Powierzchnia: 1757 m²
Cena za metr: 683 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 683 zł/m²
Mediana okolicy: 1 027 zł/m²; ta oferta: −33,5%
Podobne oferty: 28; działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 757 m² (Podkowa Leśna) kosztuje 683 zł za m² — 33,5% mniej niż mediana 1 027 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana w sercu Podkowy Leśnej. Blisko stacji kolejowej WKD Podkowa Leśna Zachodnia, po drugiej stronie ulicy wejście na teren kompleksu parkowego z odrestaurowanym i nowo udostępnionym stawem, doskonały dojazd drogą asfaltową do centrum handlowego Galeria Podkowa Leśna (1,3 km), do centrum Podkowy Leśnej (1 km). Niewątpliwą zaletą jest pozwolenie na budowę, wydane w lipcu 2024. Projekt architektoniczno-budowlany jest zatwierdzony przez Konserwatora Zabytków oraz Starostwo. W międzyczasie uzyskano zgodę Konserwatora Zabytków na usunięcie 3 bardzo chorych dębów, które zostały usunięte. Projekt więc można zmodyfikować.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

33,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Podkowa Leśna

Ta oferta: 683 zł/m²
Mediana okolicy: 1027 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 3, obręb 8, gm. Podkowa Leśna (miasto) · 140502_1.0008.3

Powierzchnia w ewidencji: 1742 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 45 m × 53 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 7,2% · 102–104 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Podkowa Leśna Zachodnia
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Miejski
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Owczarnia Żółwińska / Grodziska
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Na Rogu
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Basis
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Warszawy
920 m
11 min pieszo
Przedszkole
Moje Przedszkole
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
6,6 km