Działka Podwody-Kolonia, bez pośrednika - 2,22 ha - 220 000 zł

Opis

Sprzedam działki rolne inwestycyjne o łącznej powierzchni 22229 m2, czyli 2,22 ha, w miejscowości Podwody Kolonia, gmina Bełchatów, powiat bełchatowski, województwo łódzkie. Działki mają duży potencjał inwestycyjny dzięki położeniu w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do miasta Bełchatów. Oferta skierowana jest do rolników, inwestorów, osób poszukujących gruntu rolnego pod uprawy, ziemi rolnej z możliwością odrolnienia, a także dla tych, którzy myślą o lokacie kapitału w ziemię. Działka nr 274 ma powierzchnię 14789 m2, czyli 1,4789 ha. Kształt prostokątny, teren płaski, przylega do działek 273 i 275/2. Działka nr 275/2 ma powierzchnię 7440 m2, czyli 0,7440 ha, i bezpośrednio łączy się z działką nr 274. Razem tworzą logiczną i zwartą całość o powierzchni ponad 2 hektarów. Grunty oznaczone są jako klasa IV-VI, co oznacza słabsze gleby i w praktyce daje możliwość łatwego odrolnienia w przypadku zmiany przeznaczenia. W sąsiedztwie znajdują się pola uprawne, łąki i lasy. Kilka działek dalej istnieje zabudowa mieszkaniowa, co zwiększa szanse na uzyskanie warunków zabudowy i przekształcenie działek rolnych w budowlane. Dojazd do nieruchomości drogą gminną. Teren płaski i niezalewowy. Regularny kształt działek pozwala na swobodne planowanie inwestycji. To miejsce daje wiele możliwości zagospodarowania. Dlaczego warto kupić te działki rolne inwestycyjne w gminie Bełchatów: - duża powierzchnia 2,22 ha daje swobodę użytkowania, - możliwość prowadzenia działalności rolniczej, upraw, sadu, plantacji, - możliwość przeznaczenia pod zabudowę jednorodzinną w przyszłości, - potencjał inwestycyjny i lokata kapitału, - spokojna i zielona okolica z szybkim dojazdem do miasta Bełchatów, - grunty rolne słabej klasy, co oznacza łatwiejsze odrolnienie. Działki mogą być użytkowane rolniczo, rekreacyjnie, pod zabudowę siedliskową, pod budownictwo jednorodzinne w przypadku uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, a także jako długoterminowa inwestycja w ziemię. Ziemia rolna w gminie Bełchatów zyskuje na wartości, a ceny gruntów systematycznie rosną. Cena ofertowa wynosi 13zł za m2, czyli około 280000zł za całość. Jest możliwość negocjacji ceny przy szybkim zakupie. Ogłoszenie jest skierowane do szerokiego grona odbiorców: rolników szukających ziemi rolnej, inwestorów szukających działki inwestycyjnej, osób zainteresowanych zakupem działki rolnej do przekształcenia, działki rolnej do odrolnienia, działki rolnej do zabudowy, a także wszystkich, którzy szukają gruntu jako lokaty kapitału. Ziemia rolna to obecnie jedna z najpewniejszych form inwestowania. Działki rolne w gminie Bełchatów są atrakcyjne cenowo, a położenie w pobliżu miasta sprawia, że w przyszłości mogą być przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową lub usługową. Podsumowując: - działki nr 274 i 275/2 w Podwodach Kolonia, - łączna powierzchnia 22229 m2, czyli 2,22 ha, - grunty klasy IV-VI, - teren płaski, prostokątny, niezalewowy, - w sąsiedztwie pola, lasy i zabudowa mieszkaniowa w bliskiej odległości, - dostęp do drogi gminnej, - atrakcyjna cena 30 zł za m2, - potencjał do przekształcenia i odrolnienia, - oferta inwestycyjna i rolna. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wygwizdów

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kępa

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łask

  18,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.