Działka Pogórska Wola

Opis

Ta oferta jest skierowana do osób, które cenią sobie ciszę, niezależność i chcą uciec od zgiełku głównych dróg, równocześnie dając prosty dojazd. Na sprzedaż piękna, płaska działka położona w malowniczej i doskonale skomunikowanej gminie Skrzyszów. Największe atuty nieruchomości: Gwarancja spokoju (Druga linia zabudowy): Działka zlokalizowana jest w bocznej, kameralnej linii, co zapewnia całkowity komfort, brak hałasu z dróg szybkiego ruchu oraz bezpieczeństwo dla dzieci i czworonogów. Komfortowy dojazd: Do nieruchomości prowadzi solidnie utwardzona, żwirowa droga wewnętrzna. Jest w pełni przygotowana pod ciężki sprzęt budowlany - nie musisz martwić się o logistykę podczas budowy. Gotowość do budowy: Teren jest w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zapomnij o wielomiesięcznym, stresującym oczekiwaniu na decyzję o warunkach zabudowy (WZ) - tutaj proces formalny startuje od razu. Niezależność i krystaliczna woda: Rejon słynie z niezwykle czystych, podziemnych źródeł. Wykopanie własnej studni głębinowej gwarantuje darmową, doskonałą jakościowo wodę na lata - idealną do domu, ogrodu czy letniego basenu, bez uzależnienia od sieci gminnej i rosnących opłat. Media w zasięgu: Kwestie techniczne związane z przyłączeniem prądu oraz gazu są w pełni przygotowane i uzgodnione z sąsiedztwem (infrastruktura znajduje się tuż obok). Sieć kanalizacyjna dostępna w drodze. Działka ma regularny kształt, doskonałe parametry pod budowę nowoczesnego domu z dużym ogrodem i jest świetnie nasłoneczniona. Dojazd do granic Tarnowa zajmuje zaledwie kilka minut samochodem. Mówiąc najprościej: działka leży tuż pod Tarnowem, w spokojnej i zielonej gminie Skrzyszów. Zamiast budować się tuż przy ruchliwej drodze, zyskujesz dom schowany w drugiej linii zabudowy - dzięki temu masz ciszę i zero hałasu z aut, ale do miasta dojedziesz w kilka minut. Ziemia jest idealnie płaska, więc budowa domu będzie łatwa, a dojazd na samą działkę jest już utwardzony kamieniem, więc ciężarówki z materiałami wjadą bez żadnego problemu. Informacja dla kupujących: Szanując prywatność własną oraz przyszłych sąsiadów, dokładną lokalizację, rzuty z map oraz parametry geodezyjne udostępniam wyłącznie drogą telefoniczną lub podczas osobistego spotkania osobom poważnie zainteresowanym. Zapraszam do kontaktu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Biurom Nieruchomości serdecznie dziękuje :) 1. Czy działka ma uregulowany status prawny pod budowę domu? Tak. Teren jest w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oznacza to, że nie musisz czekać na decyzję o warunkach zabudowy (WZ) - projekt domu możesz składać od razu. 2. Jak wygląda kwestia dojazdu do nieruchomości? Dojazd odbywa się wewnętrzną drogą o statusie drogi żwirowej i solidnie utwardzonej. Droga jest w pełni przystosowana do ruchu ciężkiego sprzętu budowlanego i zapewnia komfortowy dojazd o każdej porze roku. 3. Jak rozwiązana jest kwestia wody i pozostałych mediów? Lokalizacja słynie z czystych i wydajnych źródeł podziemnych, dlatego wodę zapewnia własna studnia głębinowa (niezależność od sieci i brak opłat). Prąd oraz gaz znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są uzgodnione z sąsiedztwem, a sieć kanalizacyjna przebiega w drodze. Wprowadzenie Geograficzno-Przestrzenne (GEO): Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części aglomeracji tarnowskiej, w obrębie zurbanizowanego pasma podmiejskiego gminy Skrzyszów. Teren ten charakteryzuje się korzystnym ukształtowaniem powierzchni w postaci płaskowyżu, co optymalizuje warunki posadowienia obiektów budowlanych. Położenie w drugiej linii zabudowy od lokalnej arterii komunikacyjnej zapewnia skuteczną barierę akustyczną przy jednoczesnym zachowaniu bezpośredniej dostępności do regionalnej sieci dróg.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czarna Tarnowska

  8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębica Zachód

  17,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.